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Aucadastre

avenue des cigalons, Roquebrune-sur-Argens

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Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
252 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 403 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 300 €/m²

L'estimation 4 300Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 3 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 800 €/m²
Fourchette haute
5 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 5 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 393 €2 ventes
  2. 20223 665 €2 ventes
  3. 20234 538 €1 vente
  4. 20245 359 €1 vente
  5. Estimation4 300 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 avenue des cigalons le 06/05/2024 : 107 m² pour 573 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/05/202423 avenue des cigalonsDépendance, Maison23 avenue des cigalons · 107 m² · 5 359 €/m²107 m²573 400 €5 359 €
14/04/202324 avenue des cigalonsMaison, Dépendance24 avenue des cigalons · 183 m² · 4 538 €/m²183 m²830 470 €4 538 €
12/12/202227 avenue des cigalonsDépendance, Maison27 avenue des cigalons · 130 m² · 4 385 €/m²130 m²570 000 €4 385 €
15/04/202229 avenue des cigalonsMaison, Dépendance29 avenue des cigalons · 214 m² · 2 944 €/m²214 m²630 000 €2 944 €
25/08/202119 avenue des cigalonsDépendance, Maison19 avenue des cigalons · 108 m² · 4 861 €/m²108 m²525 000 €4 861 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/04/202137 avenue des cigalonsDépendance, Maison37 avenue des cigalons · 107 m² · 3 925 €/m²107 m²420 000 €3 925 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022

UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
58 m · 9,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 539 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption simple
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
  • PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 avenue des cigalons 83520 Roquebrune-sur-Argens162 m²1987AA
maison, 23 Avenue des Cigalons 83520 Roquebrune-sur-Argens132 m²1991BA
maison, 27 Avenue des Cigalons 83520 Roquebrune-sur-Argens145,2 m²1988DD
appartement, 24 Avenue des Cigalons 83520 Roquebrune-sur-Argens183 m²1987CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Les CigalonsSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
24SCI de l'AumeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5625 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,1 %36 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 840 m, une crèche à 760 m, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,4 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—810 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—840 m
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—740 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—840 m
Dentiste—770 m
Kinésithérapeute—820 m
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—760 m
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—4,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1490 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m56

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.