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rue du baguier, Roquebrune-sur-Argens

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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant au centre de vie de la Bouverie, des Issambres et la couronne urbaine du VillageRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants58,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
438 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 403 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 060 €/m²

L'estimation 4 060Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 17 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 3 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 650 €/m²
Fourchette haute
5 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 253 €1 vente
  2. 20223 468 €2 ventes
  3. 20234 290 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 197 €1 vente
  6. Estimation4 060 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 rue du baguier le 30/01/2025 : 93 m² pour 390 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/01/20259 rue du baguierMaison9 rue du baguier · 93 m² · 4 197 €/m²93 m²390 300 €4 197 €
24/01/202332 rue du baguierMaison32 rue du baguier · 93 m² · 4 290 €/m²93 m²399 000 €4 290 €
01/08/20229 rue du baguierMaison9 rue du baguier · 93 m² · 3 804 €/m²93 m²353 750 €3 804 €
27/04/202222 rue du baguierMaison, Dépendance22 rue du baguier · 84 m² · 3 131 €/m²84 m²263 000 €3 131 €
06/08/202119 rue du baguierDépendance, Maison19 rue du baguier · 79 m² · 3 253 €/m²79 m²257 000 €3 253 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022

UBZone correspondant au centre de vie de la Bouverie, des Issambres et la couronne urbaine du Village

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
72,4 m · 9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 531 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de Préemption simple
  • Droit de préemption urbain renforcé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
  • PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 rue du baguier 83520 Roquebrune-sur-Argens79,6 m²2008CC
maison, 24 rue du baguier 83520 Roquebrune-sur-Argens85,8 m²2007BB
maison, 4 rue du baguier 83520 Roquebrune-sur-Argens94,4 m²2006CC
maison, 38 rue du baguier 83520 Roquebrune-sur-Argens78,6 m²2000CC
maison, 32 rue du baguier 83520 Roquebrune-sur-Argens96,1 m²—AA
maison, 7 rue du baguier 83520 Roquebrune-sur-Argens81,3 m²2002CC
maison, 9 rue du baguier 83520 Roquebrune-sur-Argens110,9 m²2010CC
maison, 21 Rue du Baguier 83520 Roquebrune-sur-Argens95 m²2007CC
maison, 32 Rue du Baguier 83520 Roquebrune-sur-Argens95,1 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 36

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
6Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
8Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
8Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
10Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
10Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
12Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
12Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
Afficher les 19 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
14Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
16Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
16Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
34Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
34Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
36Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
36Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
38Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
38Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
40Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
40Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
42Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
42Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
44Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
44Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
46Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local
46Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier1 local
9000Foncière Di 01-2007Société civilepropriétaire1 local
9001Foncière Di 01-2007Société civilepropriétaire1 local
9002Foncière Di 01-2007Société civilepropriétaire1 local
9003Foncière Di 01-2007Société civilepropriétaire1 local
9005Foncière Di 01-2007Société civilepropriétaire1 local
9007Foncière Di 01-2007Société civilepropriétaire1 local
9008Foncière Di 01-2007Société civilepropriétaire1 local
9009Foncière Di 01-2007Société civilepropriétaire1 local
9010Foncière Di 01-2007Société civilepropriétaire1 local
9011Foncière Di 01-2007Société civilepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22067 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,9 %7,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,1 km
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie1170 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,2 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse1300 m
Banque—4,1 km
Bureau ou relais de poste150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1380 m
Pharmacie1300 m
Dentiste2200 m
Kinésithérapeute6230 m
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche280 m
École maternelle ou élémentaire2220 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—830 m
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—660 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—780 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École maternelle La Bouveriepublic
  • École primaire La Bouveriepublic

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.