rue de l'industrie, Roquebrune-sur-Argens
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 403 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 140 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 6 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 960 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 90 % (119 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 058 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 4 906 €/m² en 2025). Soit 4 135 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 605 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 6 Rue de l'Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue de l'Industrie · 1 532 m² · 620 €/m² | 1 532 m² | 950 000 € | 620 € |
| 25/06/2024 | 6 Rue de l'Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue de l'Industrie · 524 m² · 1 708 €/m² | 524 m² | 895 000 € | 1 708 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue de l'Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance1 Rue de l'Industrie · 454 m² | 454 m² | 665 000 € | — |
| 28/02/2022 | 2 Rue de l'Industrie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé2 Rue de l'Industrie · 225 m² | 225 m² | 458 400 € | — |
| 22/10/2021 | 6 Rue de l'Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue de l'Industrie · 524 m² · 1 221 €/m² | 524 m² | 640 000 € | 1 221 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE1Zone urbanisée accueillant des activités économiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 925 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,4 m · 13,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 633 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Droit de Préemption simple
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Permis de construire0831072500053 | 6 Rue de l'Industrie | CS 413, CS 979 | 149 m² | 4 069 m² | autorisé | PNCT |
| 18/08/2025 | Permis de construire0831072500048 | 2 Rue de l'Industrie | CS 392 | 169 m² | 1 030 m² | autorisé | TILY |
| 20/05/2025 | Permis de construire08310724S0114 | 1 Rue de l'Industrie | CS 1060 | 496 m² | 735 m² | autorisé | DRAWS IMMO |
| 16/05/2023 | Permis de construire08310723S0040 | 2 Rue de l'Industrie | CS 392 | 333 m² | 1 020 m² | commencé | TILY |
| 13/08/2018 | Permis de construire08310718S0124 | 8 Rue de l'Industrie | CS 394 | 502 m² | 2 072 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2018 | Permis de construire08310718S0095 | 7 Rue de l'Industrie | CS 414 | 64 m² | 1 721 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2018 | Permis de construire08310718S0078 | 6 Rue de l'Industrie | CS 413, CS 979 | 1 048 m² | 4 069 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2015 | Permis de construire08310715S0076 | 13 Rue de l'Industrie | CS 654 | 294 m² | 3 010 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2013 | Permis de construire08310713S0014 | 6 Rue de l'Industrie | CS 413, CS 979 | 524 m² | 4 069 m² | commencé | SCI LES ROMARINS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon et argile
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
- PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de l'Industrie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 139,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de l'Industrie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 55,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de l'Industrie 83520 Roquebrune-sur-Argens | 122,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | TAIA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | LES PINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | TILY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SUD CREATION IMMO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | TIMMERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | KANTIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | PNCT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | LUNA ROSSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI CAP INDUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | RUBBER BLAVET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BALATA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CHARECRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI LE SOIXANTE TREIZE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | RL PALLAVISINI INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | AILE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI PARK DU BLAVET | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 16 | MIGDAL OFFICE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,5 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,0 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale