rue de la font des anguilles, Roquebrune-sur-Argens
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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant au centre de vie de la Bouverie, des Issambres et la couronne urbaine du Village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier420 habitants27,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 403 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 5 % en dessous du Var.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 447 €6 ventes
- 20223 840 €7 ventes
- 20233 349 €1 vente
- 20243 833 €1 vente
- 20253 861 €2 ventes
- Estimation3 950 €estimé
17 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 rue de la font des anguilles le 02/10/2025 : 68 m² pour 272 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 21 rue de la font des anguilles | Maison21 rue de la font des anguilles · 68 m² · 4 012 €/m² | 68 m² | 272 800 € | 4 012 € |
| 10/07/2025 | 22 rue de la font des anguilles | Maison22 rue de la font des anguilles · 69 m² · 3 710 €/m² | 69 m² | 256 000 € | 3 710 € |
| 30/05/2024 | 43 rue de la font des anguilles | Dépendance, Maison43 rue de la font des anguilles · 78 m² · 3 833 €/m² | 78 m² | 299 000 € | 3 833 € |
| 27/02/2023 | 10 rue de la font des anguilles | Maison10 rue de la font des anguilles · 86 m² · 3 349 €/m² | 86 m² | 288 000 € | 3 349 € |
| 20/12/2022 | 33 rue de la font des anguilles | Maison, Dépendance33 rue de la font des anguilles · 77 m² · 4 351 €/m² | 77 m² | 335 000 € | 4 351 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | 22 rue de la font des anguilles | Dépendance, Maison22 rue de la font des anguilles · 76 m² · 4 342 €/m² | 76 m² | 330 000 € | 4 342 € |
| 28/09/2022 | 28 rue de la font des anguilles | Dépendance, Maison28 rue de la font des anguilles · 93 m² · 3 840 €/m² | 93 m² | 357 100 € | 3 840 € |
| 20/05/2022 | 13 rue de la font des anguilles | Maison13 rue de la font des anguilles · 93 m² · 3 656 €/m² | 93 m² | 340 000 € | 3 656 € |
| 06/05/2022 | 11 rue de la font des anguilles | Maison11 rue de la font des anguilles · 79 m² · 3 840 €/m² | 79 m² | 303 350 € | 3 840 € |
| 29/04/2022 | 40 rue de la font des anguilles | Dépendance, Maison40 rue de la font des anguilles · 85 m² · 3 529 €/m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 26/04/2022 | 8 rue de la font des anguilles | Maison8 rue de la font des anguilles · 86 m² · 3 465 €/m² | 86 m² | 298 000 € | 3 465 € |
| 21/12/2021 | 21 rue de la font des anguilles | Maison21 rue de la font des anguilles · 68 m² · 3 750 €/m² | 68 m² | 255 000 € | 3 750 € |
| 01/12/2021 | 31 rue de la font des anguilles | Maison31 rue de la font des anguilles · 83 m² · 3 602 €/m² | 83 m² | 299 000 € | 3 602 € |
| 18/11/2021 | 6 rue de la font des anguilles | Maison6 rue de la font des anguilles · 86 m² · 3 488 €/m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 07/07/2021 | 3 rue de la font des anguilles | Maison3 rue de la font des anguilles · 79 m² · 3 405 €/m² | 79 m² | 269 000 € | 3 405 € |
| 25/05/2021 | 14 rue de la font des anguilles | Maison14 rue de la font des anguilles · 86 m² · 3 192 €/m² | 86 m² | 274 500 € | 3 192 € |
| 30/04/2021 | 20 rue de la font des anguilles | Maison20 rue de la font des anguilles · 68 m² · 3 324 €/m² | 68 m² | 226 000 € | 3 324 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022
UBZone correspondant au centre de vie de la Bouverie, des Issambres et la couronne urbaine du Village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,4 m · 10 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption simple
- Droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
- PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 rue de la font des anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 69,1 m² | — | C | C |
| maison, 24 rue de la font des anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 68,8 m² | 2009 | C | C |
| maison, 28 rue de la font des anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 94 m² | 2008 | B | A |
| maison, 29 rue de la font des anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 85,3 m² | 2010 | C | C |
| maison, 1 rue de la font des anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 96,6 m² | 2009 | C | C |
| maison, 15 rue de la font des anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 103,7 m² | 2010 | B | A |
| maison, 2 rue de la font des anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 69 m² | 2006 | C | C |
| maison, 34 rue de la font des anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 69,4 m² | 2009 | C | C |
| maison, 39 rue de la font des anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 95,9 m² | — | C | C |
| maison, 22 rue de la font des anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 70,1 m² | 2005 | C | C |
| maison, 36 rue de la font des anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 67,8 m² | 2009 | C | C |
| maison, 27 Rue de la Font des Anguilles 83520 Roquebrune-sur-Argens | 68 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 2 | Foncière Di 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 4 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 4 | Foncière Di 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 34 | Soc Achat Renovation Construct Immob | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 39 | Coeurs du Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants420170 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social30 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons27,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle La Bouveriepublic
- École primaire La Bouveriepublic
Entreprises domiciliées à 200 m318
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Vorwerk Francecommerce
- Ja Silversanté et action sociale
- La Creperiecommerce
- Cabinet Infirmier de la Bouveriesanté et action sociale
- CAL4IMMOimmobilier