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Aucadastre

impasse charles despiau, Roquebrune-sur-Argens

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Prix dans la rue4 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone correspondant aux zones résidentielles peu densesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
186 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 403 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 250 €/m²

L'estimation 4 250Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 13 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 2 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 770 €/m²
Fourchette haute
5 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 5 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 834 €2 ventes
  2. 20225 380 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 843 €1 vente
  6. Estimation4 250 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 299 impasse charles despiau le 22/09/2025 : 182 m² pour 517 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/2025299 impasse charles despiauMaison299 impasse charles despiau · 182 m² · 2 843 €/m²182 m²517 500 €2 843 €
25/07/2022333 impasse charles despiauMaison, Dépendance333 impasse charles despiau · 93 m² · 5 380 €/m²93 m²500 338 €5 380 €
29/04/2022297 impasse charles despiauMaison, Dépendance297 impasse charles despiau · 117 m² · 5 684 €/m²117 m²665 000 €5 684 €
08/02/2022331 impasse charles despiauMaison, Dépendance331 impasse charles despiau · 142 m² · 3 120 €/m²142 m²443 000 €3 120 €
14/12/2021332 impasse charles despiauDépendance, Maison332 impasse charles despiau · 103 m² · 3 917 €/m²103 m²403 500 €3 917 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/01/2021328 impasse charles despiauMaison328 impasse charles despiau · 125 m² · 3 750 €/m²125 m²468 800 €3 750 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022

UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 925 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
48,9 m · 9,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 539 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption simple
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/02/2017Permis de construire08310716S0128332 Imp Charles DespiauCS 1151 logement, 95 m²693 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
  • PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 330 impasse charles despiau 83520 Roquebrune-sur-Argens115,6 m²—DB
maison, 299 impasse charles despiau 83520 Roquebrune-sur-Argens184,3 m²1989CA
maison, 332 impasse charles despiau 83520 Roquebrune-sur-Argens103,4 m²2019BA
maison, impasse charles despiau 83520 Roquebrune-sur-Argens130,4 m²—BA
maison, 329 Impasse Charles Despiau 83520 Roquebrune-sur-Argens106 m²1988CA
maison, 329 Impasse Charles Despiau 83520 Roquebrune-sur-Argens139 m²2020AA
maison, 333 Impasse Charles Despiau 83520 Roquebrune-sur-Argens102 m²1983CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
302AthenaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
329SCI LeolouSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
330SCI Laporte-SaroteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2812 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 828 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %32,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 790 m, une crèche à 600 m, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,6 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—700 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,7 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—790 m
Banque—3,5 km
Bureau ou relais de poste—570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—660 m
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—4,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—5,0 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m41

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.