rue victor hugo, Roquebrune-sur-Argens
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Prix dans la rue4 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier63 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 316 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 7 % au-dessus du Var.
4 460 €/m²
L'estimation 4 460Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 6 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 5 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 378 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 993 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 248 €1 vente
- Estimation4 460 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 rue victor hugo le 13/10/2025 : 101 m² pour 328 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 12 rue victor hugo | Maison, Dépendance12 rue victor hugo · 101 m² · 3 248 €/m² | 101 m² | 328 000 € | 3 248 € |
| 29/09/2023 | 20 rue victor hugo | Maison20 rue victor hugo · 73 m² · 4 993 €/m² | 73 m² | 364 500 € | 4 993 € |
| 06/05/2021 | 10 rue victor hugo | Maison10 rue victor hugo · 74 m² · 3 378 €/m² | 74 m² | 250 000 € | 3 378 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022
UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 630 kWh/an1 976 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels inondation de Roquebrune-sur-Argens
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
- PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 rue victor hugo 83520 Roquebrune-sur-Argens | 80,4 m² | 1990 | D | B |
| maison, 15 rue victor hugo 83520 Roquebrune-sur-Argens | 67 m² | 1986 | C | B |
| maison, 1 rue victor hugo 83520 Roquebrune-sur-Argens | 111,3 m² | 1986 | C | B |
| maison, 14 rue victor hugo 83520 Roquebrune-sur-Argens | 92,7 m² | 1986 | D | B |
| maison, 12 rue victor hugo 83520 Roquebrune-sur-Argens | 99,8 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Victor Hugo 83520 Roquebrune-sur-Argens | 73,3 m² | 1987 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6327 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 577 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,9 %36,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle La Bouveriepublic410 m
- École primaire La Bouveriepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Mel Finance et Développementactivités scientifiques et techniques
- Citver France (Epv)commerce
- Indivision Abadieimmobilier
- Afrimmobilier
- SCI Edaimmobilier
- Apis Educatisautres services