rue du sagittaire, Roquebrune-sur-Argens
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Prix dans la rue4 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone correspondant aux zones résidentielles peu densesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier73 habitants84,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 316 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 14 % au-dessus du Var.
4 740 €/m²
L'estimation 4 740Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20235 660 €1 vente
- 20244 883 €2 ventes
- Estimation4 740 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 rue du sagittaire le 24/10/2024 : 75 m² pour 374 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 13 rue du sagittaire | Maison, Dépendance13 rue du sagittaire · 75 m² · 4 987 €/m² | 75 m² | 374 000 € | 4 987 € |
| 31/05/2024 | 12 rue du sagittaire | Maison, Dépendance12 rue du sagittaire · 99 m² · 4 778 €/m² | 99 m² | 473 000 € | 4 778 € |
| 24/02/2023 | 6 rue du sagittaire | Dépendance, Maison6 rue du sagittaire · 80 m² · 5 660 €/m² | 80 m² | 452 820 € | 5 660 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022
UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,1 m · 14,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
- PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 rue du sagittaire 83520 Roquebrune-sur-Argens | 96,8 m² | 1989 | B | A |
| maison, 12 rue du sagittaire 83520 Roquebrune-sur-Argens | 96,6 m² | 1989 | C | C |
| maison, 17 rue du sagittaire 83520 Roquebrune-sur-Argens | 171,4 m² | 1989 | C | A |
| maison, 6 rue du sagittaire 83520 Roquebrune-sur-Argens | 100 m² | — | C | A |
| maison, 13 rue du sagittaire 83520 Roquebrune-sur-Argens | 84,4 m² | 1988 | E | B |
| maison, 6 Rue du Sagittaire 83520 Roquebrune-sur-Argens | 109 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue du Sagittaire 83520 Roquebrune-sur-Argens | 84,3 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7333 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 563 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %46,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire La Bouveriepublic