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rue saint exupery, Roquebrune-sur-Argens

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Prix dans la rue4 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone correspondant aux zones résidentielles peu densesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CT 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 316 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 360 €/m²

L'estimation 4 360Roquebrune-sur-Argens 4 906en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Roquebrune-sur-Argens et 4 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 840 €/m²
Fourchette haute
6 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 5 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 644 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 718 €2 ventes
  4. 20244 690 €2 ventes
  5. 20256 420 €1 vente
  6. Estimation4 360 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 rue saint exupery le 30/01/2025 : 100 m² pour 642 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/01/202531 rue saint exuperyMaison, Dépendance31 rue saint exupery · 100 m² · 6 420 €/m²100 m²642 000 €6 420 €
11/04/202434 rue saint exuperyDépendance, Maison34 rue saint exupery · 145 m² · 4 166 €/m²145 m²604 045 €4 166 €
01/02/202440 rue saint exuperyDépendance, Maison40 rue saint exupery · 117 m² · 5 214 €/m²117 m²610 000 €5 214 €
03/07/20235 rue saint exuperyMaison, Dépendance5 rue saint exupery · 148 m² · 2 986 €/m²148 m²442 000 €2 986 €
16/06/202330 rue saint exuperyDépendance, Maison30 rue saint exupery · 100 m² · 2 450 €/m²100 m²245 000 €2 450 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/08/202127 rue saint exuperyDépendance, Maison27 rue saint exupery · 167 m² · 2 642 €/m²167 m²441 181,75 €2 642 €
29/01/202114 rue saint exuperyMaison14 rue saint exupery · 99 m² · 4 646 €/m²99 m²460 000 €4 646 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022

UDZone correspondant aux zones résidentielles peu denses

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 925 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
86,6 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 631 kWh/an1 976 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption simple
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/12/2020Déclaration préalable08310720S031637 Rue saint ExuperyCT 6421 logement, 17 m²999 m²annuléparticulier
20/05/2019Permis de construire08310719S005811 Rue saint ExuperyCT 528, CT 7281 logement, 134 m²1 975 m²autoriséparticulier
06/08/2018Permis de construire08310718S009311 Rue saint ExuperyCT 5281 logement, 149 m²1 975 m²annuléparticulier
17/10/2016Permis de construire08310716S00944 Rue saint ExuperyCT 5321 logement, 120 m²1 000 m²terminéparticulier
30/07/2014Permis de construire08310714S007453 Rue saint ExuperyCT 6341 logement, 118 m²2 165 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Roquebrune-sur-Argens 2013naturel
  • PPR sur la commune Roquebrune-sur-Argensnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 rue saint exupery 83520 Roquebrune-sur-Argens142,5 m²1990BA
maison, 35 rue saint exupery 83520 Roquebrune-sur-Argens121,5 m²1990CA
maison, 34 rue saint exupery 83520 Roquebrune-sur-Argens150 m²1990CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17SCI JPSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 770 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %34,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,9 km, une supérette ou épicerie à 3,2 km, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 790 m, une pharmacie à 710 m, une crèche à 650 m, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,9 km
Supérette ou épicerie—3,2 km
Boulangerie—690 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,2 km
Restaurant—1,7 km
Librairie ou presse—710 m
Banque—4,8 km
Bureau ou relais de poste—770 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—790 m
Pharmacie—710 m
Dentiste—750 m
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—4,9 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—650 m
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—640 m
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m66

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.