Allée Chantilly, Saint-Raphaël

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Prix dans la rue5 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 10 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier12 habitants6 ménages autour de la rue

258 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 329 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 880 €/m²

L'estimation 5 880Saint-Raphaël 5 652en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Raphaël et 41 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 3 830 €/m²
Fourchette haute: 8 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 920 et 6 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 248 €2 ventes
20225 287 €2 ventes
20236 611 €2 ventes
20243 949 €1 vente
Estimation5 880 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 342 Allée Chantilly le 12/07/2024 : 195 m² pour 770 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/07/2024	342 Allée Chantilly	Maison, Dépendance342 Allée Chantilly · 195 m² · 3 949 €/m²	195 m²	770 000 €	3 949 €
27/10/2023	398 Allée Chantilly	Dépendance, Maison398 Allée Chantilly · 159 m² · 7 491 €/m²	159 m²	1 191 143 €	7 491 €
22/06/2023	60 Allée Chantilly	Dépendance, Maison60 Allée Chantilly · 150 m² · 5 730 €/m²	150 m²	859 563 €	5 730 €
02/12/2022	35 Allée Chantilly	Dépendance, Maison35 Allée Chantilly · 160 m² · 6 073 €/m²	160 m²	971 700 €	6 073 €
03/02/2022	115 Allée Chantilly	Maison115 Allée Chantilly · 140 m² · 4 500 €/m²	140 m²	630 000 €	4 500 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/05/2021	2 Allée Chantilly	Dépendance, Maison2 Allée Chantilly · 160 m² · 5 628 €/m²	160 m²	900 455 €	5 628 €
08/04/2021	60 Allée Chantilly	Maison60 Allée Chantilly · 150 m² · 4 867 €/m²	150 m²	730 000 €	4 867 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 55,4 m · 13,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 509 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Préservation des arbres de grand développement

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Saint-Raphaël 2000naturel
PPRN-IF - Saint-Raphaël 2007 [ MOD 1 & 2 - 2009 , MOD 3 - 2015 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 1E · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 35 Allée Chantilly 83700 Saint-Raphaël	162,6 m²	1992	C	C
maison, 35 Allée Chantilly 83700 Saint-Raphaël	145,1 m²	1993	C	C
maison, 60 Allée Chantilly 83700 Saint-Raphaël	152 m²	1990	C	A
maison, Allée Chantilly 83700 Saint-Raphaël	160 m²	—	D	B
maison, 438 Allée Chantilly 83700 Saint-Raphaël	156,8 m²	1991	C	C
maison, 413 Allée Chantilly 83700 Saint-Raphaël	149,4 m²	1997	C	A
maison, 376 Allée Chantilly 83700 Saint-Raphaël	145,7 m²	—	C	B
maison, 342 Allée Chantilly 83700 Saint-Raphaël	190 m²	1994	C	B
maison, 398 Allée Chantilly 83700 Saint-Raphaël	175 m²	1992	C	A
maison, Allée Chantilly 83700 Saint-Raphaël	380 m²	1949	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Kundalini Orange	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Chantilly	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	SCI des Mimosas	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
118	Christiaens Invest	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
233	SCI Frajapi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants126 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	3,3 km
Restaurant	—	690 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	3,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	1	240 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,4 km
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	860 m
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	2,1 km
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,3 km
Police ou gendarmerie	—	4,3 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m58

SCI Ziguinchorimmobilier
SCI Gordon Gekkoimmobilier
SCI Themisimmobilier
SCI JPMimmobilier
SCI le Lysimmobilier
Eliassefimmobilier

Voies voisines1

Boucle du Bois Joli78 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.