Boulevard Darby, Saint-Raphaël

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Prix dans la rue5 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Uvj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 15 % du terrain.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voie Quartier24 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 329 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement5 140 €/m²20 ventesMaison5 900 €/m²11 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

5 140 €/m²

L'estimation 5 140Saint-Raphaël 4 796en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Raphaël et 36 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 3 660 €/m²
Fourchette haute: 6 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 5 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 663 €7 ventes
20226 061 €3 ventes
20235 351 €4 ventes
20244 949 €2 ventes
20254 764 €4 ventes
Estimation5 140 €estimé

20 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1400 Boulevard Darby le 04/09/2025 : 29 m² pour 137 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 900 €/m²

L'estimation 5 900Saint-Raphaël 5 652en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Raphaël et 41 % au-dessus du Var.

Fourchette basse: 3 850 €/m²
Fourchette haute: 8 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 930 et 6 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 804 €4 ventes
20226 327 €2 ventes
20234 741 €2 ventes
2024aucune vente
20255 931 €3 ventes
Estimation5 900 €estimé

11 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1150 Boulevard Darby le 16/09/2025 : 130 m² pour 771 010 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2025	1150 Boulevard Darby	Dépendance, Maison1150 Boulevard Darby · 130 m² · 5 931 €/m²	130 m²	771 010 €	5 931 €
12/09/2025	450 Boulevard Darby	Maison, Dépendance450 Boulevard Darby · 190 m² · 6 237 €/m²	190 m²	1 185 000 €	6 237 €
04/09/2025	1400 Boulevard Darby	Appartement, Dépendance1400 Boulevard Darby · 29 m² · 4 724 €/m²	29 m²	137 000 €	4 724 €
19/08/2025	1400 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement1400 Boulevard Darby · 58 m² · 5 241 €/m²	58 m²	304 000 €	5 241 €
08/07/2025	1701 Boulevard Darby	Dépendance, Maison1701 Boulevard Darby · 163 m² · 5 460 €/m²	163 m²	890 000 €	5 460 €

Afficher les 31 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2025	1400 Boulevard Darby	Appartement, Dépendance1400 Boulevard Darby · 29 m² · 931 €/m²	29 m²	27 000 €	931 €
13/05/2025	1400 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement1400 Boulevard Darby · 46 m² · 4 804 €/m²	46 m²	221 000 €	4 804 €
05/11/2024	1400 Boulevard Darby	Appartement, Dépendance1400 Boulevard Darby · 40 m² · 4 513 €/m²	40 m²	180 500 €	4 513 €
19/09/2024	16 Boulevard Darby	Local industriel, commercial ou assimilé16 Boulevard Darby · 80 m²	80 m²	158 812 €	—
19/07/2024	480 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement480 Boulevard Darby · 65 m² · 5 385 €/m²	65 m²	350 000 €	5 385 €
07/12/2023	1400 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement1400 Boulevard Darby · 25 m² · 5 200 €/m²	25 m²	130 000 €	5 200 €
03/11/2023	200 Boulevard Darby	Dépendance, Maison200 Boulevard Darby · 127 m² · 6 866 €/m²	127 m²	872 000 €	6 866 €
30/10/2023	1400 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement1400 Boulevard Darby · 40 m² · 5 375 €/m²	40 m²	215 000 €	5 375 €
20/10/2023	320 Boulevard Darby	Dépendance, Maison320 Boulevard Darby · 130 m² · 2 615 €/m²	130 m²	340 000 €	2 615 €
13/09/2023	18 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement18 Boulevard Darby · 79 m² · 7 152 €/m²	79 m²	565 000 €	7 152 €
08/09/2023	16 Boulevard Darby	Local industriel, commercial ou assimilé16 Boulevard Darby · 102 m² · 3 725 €/m²	102 m²	380 000 €	3 725 €
07/04/2023	1400 Boulevard Darby	Appartement, Dépendance1400 Boulevard Darby · 46 m² · 5 326 €/m²	46 m²	245 000 €	5 326 €
02/12/2022	1480 Boulevard Darby	Dépendance, Maison1480 Boulevard Darby · 71 m² · 7 723 €/m²	71 m²	548 300 €	7 723 €
14/10/2022	1400 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement1400 Boulevard Darby · 40 m² · 6 061 €/m²	40 m²	242 422 €	6 061 €
21/09/2022	18 Boulevard Darby	Appartement, Dépendance18 Boulevard Darby · 73 m² · 6 712 €/m²	73 m²	490 000 €	6 712 €
14/09/2022	1145 Boulevard Darby	Maison1145 Boulevard Darby · 205 m² · 4 931 €/m²	205 m²	1 010 950 €	4 931 €
29/07/2022	1400 Boulevard Darby	Appartement, Dépendance1400 Boulevard Darby · 93 m²	93 m²	370 000 €	—
19/04/2022	1400 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement1400 Boulevard Darby · 103 m² · 3 480 €/m²	103 m²	358 400 €	3 480 €
29/11/2021	16 Boulevard Darby	Local industriel, commercial ou assimilé16 Boulevard Darby · 48 m² · 5 833 €/m²	48 m²	280 000 €	5 833 €
26/11/2021	1400 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement1400 Boulevard Darby · 40 m² · 4 750 €/m²	40 m²	190 000 €	4 750 €
08/10/2021	850 Boulevard Darby	Dépendance, Maison850 Boulevard Darby · 295 m² · 4 231 €/m²	295 m²	1 248 150 €	4 231 €
01/10/2021	1400 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement1400 Boulevard Darby · 40 m² · 4 389 €/m²	40 m²	175 550 €	4 389 €
16/09/2021	1400 Boulevard Darby	Appartement, Dépendance1400 Boulevard Darby · 47 m² · 4 663 €/m²	47 m²	219 167 €	4 663 €
08/09/2021	1400 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement1400 Boulevard Darby · 44 m² · 4 586 €/m²	44 m²	201 796 €	4 586 €
27/08/2021	1400 Boulevard Darby	Appartement, Dépendance1400 Boulevard Darby · 58 m² · 4 690 €/m²	58 m²	272 000 €	4 690 €
12/08/2021	16 Boulevard Darby	Local industriel, commercial ou assimilé16 Boulevard Darby · 52 m² · 4 231 €/m²	52 m²	220 000 €	4 231 €
09/07/2021	420 Boulevard Darby	Dépendance, Maison420 Boulevard Darby · 112 m² · 5 625 €/m²	112 m²	630 000 €	5 625 €
19/04/2021	1480 Boulevard Darby	Maison1480 Boulevard Darby · 71 m² · 4 696 €/m²	71 m²	333 400 €	4 696 €
16/04/2021	420 Boulevard Darby	Maison, Dépendance420 Boulevard Darby · 112 m² · 4 911 €/m²	112 m²	550 000 €	4 911 €
29/03/2021	1400 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement1400 Boulevard Darby · 46 m² · 3 384 €/m²	46 m²	155 650 €	3 384 €
11/02/2021	480 Boulevard Darby	Dépendance, Appartement480 Boulevard Darby · 40 m² · 6 000 €/m²	40 m²	240 000 €	6 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver

Hauteur maximale: 7,00 m, 3,50 m pour les annexessecteurs Uvj2, Uvj3 et Uvj5
Emprise au sol maximale: 15 %15 %, secteur Uvj2
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 1025 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 51 m · 10,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 508 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Préservation des arbres de grand développement

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/08/2020	Déclaration préalable08311820P0169	16 Boulevard Darby	AC 500	7 m²	7 394 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Saint-Raphaël 2000naturel
PPRN-IF - Saint-Raphaël 2007 [ MOD 1 & 2 - 2009 , MOD 3 - 2015 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1400 Boulevard Darby 83700 Saint-Raphaël	29,5 m²	—	C	B
appartement, Boulevard Darby 83700 Saint-Raphaël	47,7 m²	1988	D	B
appartement, Boulevard Darby 83700 Saint-Raphaël	44,4 m²	—	C	B
maison, 439 Boulevard Darby 83700 Saint-Raphaël	137,5 m²	1990	D	D
immeuble, 18 Boulevard Darby 83700 Saint-Raphaël	—	2002	C	C
maison, 1480 Boulevard Darby 83700 Saint-Raphaël	115 m²	—	D	B
immeuble, 480 Boulevard Darby 83700 Saint-Raphaël	—	1990	C	A
appartement, 18 Boulevard Darby 83700 Saint-Raphaël	87,7 m²	2002	C	A
maison, 370 Boulevard Darby 83700 Saint-Raphaël	142 m²	1986	C	C
appartement, 480 Boulevard Darby 83700 Saint-RaphaÃ l	97,4 m²	1992	C	A
appartement, Boulevard Darby 83700 Saint-Raphaël	26,2 m²	1987	C	A
maison, 450 Boulevard Darby 83700 Saint-Raphaël	190 m²	1992	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Rayden	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	SCI des Pres	Société civile	nu-propriétaire, propriétaire	2 locaux
16	SCI Offenbach	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	Commune de Saint Raphael	Commune	propriétaire	1 local
16	Conseil Syndical de Coppte Centre Cial Golf Esterel	Personne morale	propriétaire	1 local
16	Fernez Lavernhe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Fresh And Quality	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
16	Lemaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Mer Esterel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Passage des Arenes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI Centre 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI Claire Iris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI de Valescure	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI Malimer	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI Val d'Escure	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Valdegolfs	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Les Coproprietaires 118AC782 Res Fairway et Fairway Ii	Établissement public	propriétaire	2 locaux
18	Commune de Saint Raphael	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
200	SCI Vicome	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
340	JMK	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
364	S C I Villa Golf Riviera	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
745	Impraval	Personne morale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
805	Impraval	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
880	SCI du Chateau d'Yeuse	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1045	SCI Myrcor	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1105	SCI Valescure Val Vert	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1150	Les Gravillons	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1400	Cancrocq	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1400	RJ2M	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1400	Jeanade	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1480	Besamaha	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1480	Didier Francois Joseph Pain	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1704	Ziguinchor	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2411 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen36 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement146 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans4,2 %58,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 580 m, une crèche à 1,5 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	1,5 km
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	580 m
Fruits et légumes	—	3,2 km
Restaurant	1	370 m
Librairie ou presse	—	580 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	2,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,6 km
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	2,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,2 km
Police ou gendarmerie	—	4,1 km
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m228

PV Exploitation Francehébergement et restauration
SCI Gapimmobilier
PV Holdingactivités scientifiques et techniques
SAS le Pre des Neauxfinance et assurance
56 Aglhébergement et restauration
Scarparohébergement et restauration

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.