Avenue Roc View, Saint-Raphaël
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Uvj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 15 % du terrain.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier268 habitants63,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 433 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 290 €/m²
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 6 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 5 130 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 126 Avenue Roc View | Dépendance, Appartement126 Avenue Roc View · 112 m² | 112 m² | 314 000 € | — |
| 05/02/2024 | 126 Avenue Roc View | Dépendance, Appartement126 Avenue Roc View · 112 m² | 112 m² | 330 000 € | — |
| 27/10/2021 | 268 Avenue Roc View | Dépendance, Maison268 Avenue Roc View · 100 m² · 4 090 €/m² | 100 m² | 409 000 € | 4 090 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver
- Hauteur maximale
- 7,00 m, 3,50 m pour les annexessecteurs Uvj2, Uvj3 et Uvj5
- Emprise au sol maximale
- 15 %15 %, secteur Uvj2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,8 m · 6,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Préservation des arbres de grand développement
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Saint-Raphaël 2000naturel
- PPRN-IF - Saint-Raphaël 2007 [ MOD 1 & 2 - 2009 , MOD 3 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 250 Avenue Roc View 83700 Saint-Raphaël | 68,6 m² | — | E | C |
| appartement, 85 Avenue Roc View 83700 Saint-Raphaël | 132 m² | 1964 | C | A |
| maison, 69 Avenue Roc View 83700 Saint-Raphaël | 98,4 m² | — | D | D |
| maison, 102 Avenue Roc View 83700 Saint-Raphaël | 92,2 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 126 Avenue Roc View 83700 Saint-Raphaël | 49,3 m² | 1962 | C | A |
| appartement, 250 Avenue Roc View 83700 Saint-Raphaël | 69,4 m² | — | E | B |
| appartement, Avenue Roc View 83700 Saint-Raphaël | 76,2 m² | — | B | A |
| appartement, 250 Avenue Roc View 83700 Saint-Raphaël | 68,4 m² | 1959 | C | B |
| appartement, 250 Avenue Roc View 83700 Saint-Raphaël | 68,4 m² | 1959 | C | B |
| appartement, 114 Avenue Roc View 83700 Saint-Raphaël | 50 m² | — | E | B |
| maison, 126 Avenue Roc View 83700 Saint-Raphaël | 121,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 250 | SCI Boulakdam | Société civile | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants268116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Valescurepublic70 m
Entreprises domiciliées à 200 m277
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Vacances Tourisme Famille (VTF)hébergement et restauration
- Commune de Saint Raphaeladministration publique
- Var Aménagement Développement Saem Vadconstruction
- Union Loisirs Vacances Familles Patrim (Ulvf Patrimoine)hébergement et restauration
- PG (Pure Grading)commerce