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Boulevard du Suveret, Saint-Raphaël

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Prix dans la rue5 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserverAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants12 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
327 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 433 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 110 €/m²

L'estimation 5 110Saint-Raphaël 4 796en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Raphaël et 36 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 640 €/m²
Fourchette haute
6 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 370 et 5 900 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 614 €1 vente
  2. 20223 333 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 114 €3 ventes
  6. Estimation5 110 €estimé

5 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 331 Boulevard du Suveret le 19/12/2025 : 90 m² pour 390 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 740 €/m²

L'estimation 5 740Saint-Raphaël 5 652en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Raphaël et 37 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 750 €/m²
Fourchette haute
7 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 800 et 6 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 793 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 000 €1 vente
  5. 20257 051 €2 ventes
  6. Estimation5 740 €estimé

7 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 353 Boulevard du Suveret le 21/10/2025 : 177 m² pour 1 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2025331 Boulevard du SuveretAppartement, Dépendance331 Boulevard du Suveret · 90 m² · 4 333 €/m²90 m²390 000 €4 333 €
21/10/2025353 Boulevard du SuveretDépendance, Maison353 Boulevard du Suveret · 177 m² · 6 723 €/m²177 m²1 190 000 €6 723 €
25/08/2025434 Boulevard du SuveretMaison434 Boulevard du Suveret · 82 m² · 7 378 €/m²82 m²605 000 €7 378 €
21/07/202549 Boulevard du SuveretAppartement, Dépendance49 Boulevard du Suveret · 68 m² · 6 489 €/m²68 m²441 250 €6 489 €
17/02/202549 Boulevard du SuveretAppartement, Dépendance49 Boulevard du Suveret · 79 m² · 6 114 €/m²79 m²483 000 €6 114 €
Afficher les 18 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/01/2024344 Boulevard du SuveretMaison, Dépendance344 Boulevard du Suveret · 200 m² · 4 000 €/m²200 m²800 000 €4 000 €
11/01/2024Boulevard du SuveretVenteBoulevard du Suveret · 908 m²908 m² de terrain480 000 €—
13/06/2023288 Boulevard du SuveretMaison, Dépendance288 Boulevard du Suveret · 380 m²380 m²2 700 000 €—
25/11/2022331 Boulevard du SuveretDépendance, Appartement331 Boulevard du Suveret · 90 m² · 3 333 €/m²90 m²300 000 €3 333 €
18/01/202249 Boulevard du SuveretAppartement, Dépendance49 Boulevard du Suveret · 76 m² · 5 513 €/m²76 m²419 000 €5 513 €
24/11/202149 Boulevard du SuveretVente en l'état futur d'achèvement49 Boulevard du Suveret—404 000 €—
19/11/202149 Boulevard du SuveretVente en l'état futur d'achèvement49 Boulevard du Suveret—35 000 €—
21/10/202149 Boulevard du SuveretVente en l'état futur d'achèvement49 Boulevard du Suveret—420 000 €—
18/10/2021476 Boulevard du SuveretMaison, Dépendance476 Boulevard du Suveret · 222 m² · 5 991 €/m²222 m²1 330 000 €5 991 €
12/10/202149 Boulevard du SuveretVente en l'état futur d'achèvement49 Boulevard du Suveret—414 000 €—
05/10/202149 Boulevard du SuveretDépendance, Appartement49 Boulevard du Suveret · 54 m² · 5 167 €/m²54 m²279 000 €5 167 €
17/09/2021344 Boulevard du SuveretDépendance, Maison344 Boulevard du Suveret · 137 m² · 4 785 €/m²137 m²655 600 €4 785 €
09/09/2021331 Boulevard du SuveretDépendance, Appartement331 Boulevard du Suveret · 83 m² · 4 614 €/m²83 m²383 000 €4 614 €
30/07/202149 Boulevard du SuveretDépendance, Appartement49 Boulevard du Suveret · 58 m² · 5 603 €/m²58 m²325 000 €5 603 €
04/06/202127 Boulevard du SuveretVente en l'état futur d'achèvement27 Boulevard du Suveret—614 000 €—
23/04/2021409 Boulevard du SuveretMaison409 Boulevard du Suveret · 150 m² · 4 800 €/m²150 m²720 000 €4 800 €
02/04/202127 Boulevard du SuveretVente en l'état futur d'achèvement27 Boulevard du Suveret—424 000 €—
11/02/2021409 Boulevard du SuveretMaison409 Boulevard du Suveret · 150 m² · 4 633 €/m²150 m²695 000 €4 633 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2017La commune en a 1025 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42,1 m · 6,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 506 kWh/an1 909 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Préservation des arbres de grand développement

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
  • PDA de la Villa Magali
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/05/2025Permis de construire08311825C001268 Boulevard du SuveretAM 1351 logement, 121 m²2 140 m²commencéparticulier
28/06/2024Permis de construire08311824C0016344 Boulevard du SuveretAM 1411 logement, 336 m²1 147 m²commencéANDELIM PROMOTION
03/03/2021Permis de construire08311820C0148Boulevard du SuveretAM 13751 logement, 143 m²730 m²commencéELIOTT 2
04/01/2021Permis de construire08311820C0083249 Boulevard du SuveretAM 321 logement, 139 m²830 m²commencéparticulier
04/07/2018Permis de construire08311818C0040412 Boulevard du SuveretAM 1441 logement, 234 m²2 077 m²terminéparticulier
26/06/2018Permis de construire08311818C002627 Boulevard du SuveretAM 56311 logements, 797 m²2 615 m²terminéJESSICA SCCV
26/06/2018Permis de construire08311818C002627 Boulevard du SuveretAM 563797 m²2 615 m²terminéJESSICA SCCV
10/02/2017Permis de construire08311816C0085412 Boulevard du SuveretAM 1446 logements, 595 m²2 020 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Saint-Raphaël 2000naturel
  • PPRN-IF - Saint-Raphaël 2007 [ MOD 1 & 2 - 2009 , MOD 3 - 2015 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 331 Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël125,5 m²1900FF
appartement, 331 Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël42,1 m²—DB
maison, 504 Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël192 m²1980CA
appartement, 331 Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël118,1 m²—DD
maison, 288 Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël310,8 m²1893CB
maison, 288 Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël35,7 m²—CA
maison, 288 Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël310,8 m²1893CB
maison, 288 Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël35,7 m²—CA
maison, 288 Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël310,8 m²1893CB
appartement, 27 Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël70 m²2020AA
immeuble, Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël—1991CA
appartement, 331 Boulevard du Suveret 83700 Saint-Raphaël90,7 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
68StorusSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
212Federation Oeuvres Laiques Haute SavoieAssociationpropriétaire3 locaux
221Eliott 2Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
288Valescure EstateSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
331Zhang Jing YueSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
331Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local
344Andelim PromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
434Saint AndrewsSociété civilepropriétaire1 local
434Commune de Saint RaphaelCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
504DocadiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2712 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 870 m, une crèche à 1,0 km, une école à 890 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—870 m
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant1190 m
Librairie ou presse—870 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—870 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute440 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—890 m
Collège—1,6 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—910 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m94

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.