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Aucadastre

Avenue Claire, Saint-Raphaël

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Prix dans la rue5 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserverRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 433 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 210 €/m²

L'estimation 5 210Saint-Raphaël 5 652en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Raphaël et 25 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 400 €/m²
Fourchette haute
7 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 360 et 6 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 388 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 300 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 297 €1 vente
  6. Estimation5 210 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 250 Avenue Claire le 21/02/2025 : 118 m² pour 625 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/02/2025250 Avenue ClaireMaison250 Avenue Claire · 118 m² · 5 297 €/m²118 m²625 000 €5 297 €
04/05/2023118 Avenue ClaireMaison118 Avenue Claire · 200 m² · 3 300 €/m²200 m²660 000 €3 300 €
23/07/2021258 Avenue ClaireDépendance, Maison258 Avenue Claire · 121 m² · 3 388 €/m²121 m²410 000 €3 388 €
19/04/2021230 Avenue ClaireAppartement, Maison230 Avenue Claire · 173 m²173 m²410 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 1025 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,3 m · 6,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 508 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Préservation des arbres de grand développement

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/09/2014Permis de construire08311814C0092Avenu ClaireAM 1881 logement, 118 m²1 270 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Saint-Raphaël 2000naturel
  • PPRN-IF - Saint-Raphaël 2007 [ MOD 1 & 2 - 2009 , MOD 3 - 2015 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Avenue Claire 83700 Saint-Raphaël120 m²1984DB
maison, 59 Avenue Claire 83700 Saint-Raphaël157,3 m²—CC
maison, 48 Avenue Claire 83700 Saint-Raphaël138,9 m²—CC
maison, 258 Avenue Claire 83700 Saint-Raphaël122 m²—CA
maison, 230 Avenue Claire 83700 Saint-Raphaël238 m²—BA
maison, 118 Avenue Claire 83700 Saint-Raphaël185,1 m²1957AA
maison, 118 Avenue Claire 83700 Saint-Raphaël165,5 m²1957ED
appartement, Avenue Claire 83700 Saint-Raphaël44,9 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
118MatbatSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
138DafaSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3418 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 208 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,9 %50 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 950 m, une crèche à 1,0 km, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—950 m
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—950 m
Banque—630 m
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie—950 m
Dentiste—740 m
Kinésithérapeute—660 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—1,7 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—3,6 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.