Boulevard du Cerceron, Saint-Raphaël
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Prix dans la rue4 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserverRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 433 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Saint-Raphaël et 12 % au-dessus du Var.
4 660 €/m²
L'estimation 4 660Saint-Raphaël 5 652en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 6 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 5 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 938 €2 ventes
- 20223 333 €3 ventes
- 20233 830 €3 ventes
- 20244 075 €5 ventes
- 20254 625 €4 ventes
- Estimation4 660 €estimé
17 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 214 Boulevard du Cerceron le 22/10/2025 : 250 m² pour 800 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 214 Boulevard du Cerceron | Dépendance, Maison214 Boulevard du Cerceron · 250 m² · 3 200 €/m² | 250 m² | 800 000 € | 3 200 € |
| 28/08/2025 | 85 Boulevard du Cerceron | Appartement, Dépendance85 Boulevard du Cerceron · 23 m² · 5 609 €/m² | 23 m² | 129 000 € | 5 609 € |
| 27/05/2025 | 214 Boulevard du Cerceron | Dépendance, Maison214 Boulevard du Cerceron · 128 m² · 6 397 €/m² | 128 m² | 818 850 € | 6 397 € |
| 03/04/2025 | 849 Boulevard du Cerceron | Maison849 Boulevard du Cerceron · 79 m² · 5 000 €/m² | 79 m² | 395 000 € | 5 000 € |
| 05/03/2025 | 849 Boulevard du Cerceron | Maison849 Boulevard du Cerceron · 90 m² · 4 250 €/m² | 90 m² | 382 500 € | 4 250 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1846 Boulevard du Cerceron | Local industriel, commercial ou assimilé1846 Boulevard du Cerceron · 190 m² | 190 m² | 350 000 € | — |
| 11/12/2024 | 849 Boulevard du Cerceron | Maison849 Boulevard du Cerceron · 90 m² · 3 667 €/m² | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 25/10/2024 | 849 Boulevard du Cerceron | Maison849 Boulevard du Cerceron · 94 m² · 3 749 €/m² | 94 m² | 352 381 € | 3 749 € |
| 03/10/2024 | 849 Boulevard du Cerceron | Maison849 Boulevard du Cerceron · 93 m² · 4 194 €/m² | 93 m² | 390 000 € | 4 194 € |
| 09/09/2024 | 214 Boulevard du Cerceron | Dépendance, Maison214 Boulevard du Cerceron · 138 m² · 5 195 €/m² | 138 m² | 716 900 € | 5 195 € |
| 19/03/2024 | 849 Boulevard du Cerceron | Maison849 Boulevard du Cerceron · 93 m² · 4 075 €/m² | 93 m² | 379 000 € | 4 075 € |
| 18/10/2023 | 849 Boulevard du Cerceron | Maison849 Boulevard du Cerceron · 94 m² · 3 830 €/m² | 94 m² | 360 000 € | 3 830 € |
| 16/06/2023 | 1846 Boulevard du Cerceron | Local industriel, commercial ou assimilé1846 Boulevard du Cerceron · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | — |
| 17/05/2023 | 214 Boulevard du Cerceron | Dépendance, Maison214 Boulevard du Cerceron · 239 m² · 3 264 €/m² | 239 m² | 780 000 € | 3 264 € |
| 03/02/2023 | 900 Boulevard du Cerceron | Dépendance, Maison900 Boulevard du Cerceron · 123 m² · 4 268 €/m² | 123 m² | 525 000 € | 4 268 € |
| 29/08/2022 | 214 Boulevard du Cerceron | Maison, Dépendance214 Boulevard du Cerceron · 139 m² · 3 784 €/m² | 139 m² | 526 000 € | 3 784 € |
| 23/06/2022 | 849 Boulevard du Cerceron | Maison849 Boulevard du Cerceron · 91 m² · 3 133 €/m² | 91 m² | 285 100 € | 3 133 € |
| 20/05/2022 | 214 Boulevard du Cerceron | Maison, Dépendance214 Boulevard du Cerceron · 150 m² · 3 333 €/m² | 150 m² | 500 000 € | 3 333 € |
| 02/09/2021 | 1846 Boulevard du Cerceron | Local industriel, commercial ou assimilé1846 Boulevard du Cerceron · 194 m² | 194 m² | 500 000 € | — |
| 26/08/2021 | 849 Boulevard du Cerceron | Maison849 Boulevard du Cerceron · 93 m² · 3 957 €/m² | 93 m² | 368 000 € | 3 957 € |
| 07/07/2021 | 1846 Boulevard du Cerceron | Local industriel, commercial ou assimilé1846 Boulevard du Cerceron · 322 m² | 322 m² | 620 000 € | — |
| 23/06/2021 | 214 Boulevard du Cerceron | Dépendance, Maison214 Boulevard du Cerceron · 148 m² · 3 919 €/m² | 148 m² | 580 000 € | 3 919 € |
| 02/06/2021 | 1846 Boulevard du Cerceron | Local industriel, commercial ou assimilé1846 Boulevard du Cerceron · 12 m² · 13 €/m² | 12 m² | 150 € | 13 € |
| 28/04/2021 | 1846 Boulevard du Cerceron | Local industriel, commercial ou assimilé1846 Boulevard du Cerceron · 151 m² | 151 m² | 350 000 € | — |
| 23/04/2021 | 1846 Boulevard du Cerceron | Local industriel, commercial ou assimilé1846 Boulevard du Cerceron · 94 m² | 94 m² | 125 000 € | — |
| 22/04/2021 | 1846 Boulevard du Cerceron | Local industriel, commercial ou assimilé1846 Boulevard du Cerceron · 155 m² | 155 m² | 275 000 € | — |
| 08/04/2021 | Boulevard du Cerceron | VenteBoulevard du Cerceron · 7 562 m² | 7 562 m² de terrain | 673 100,5 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1025 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,4 m · 6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 507 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Préservation des arbres de grand développement
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | Permis de construire08311822C0091 | 1846 Boulevard du Cerceron | AO 871 | 41 m² | 10 243 m² | annulé | INVESTISSEMENT FONCIER & IMMOBILIER |
| 04/12/2015 | Déclaration préalable08311815P0274 | 225 Boulevard du Cerceron | AO 777 | 10 m² | 4 918 m² | autorisé | FEPE GESTION |
| 07/03/2013 | Permis de construire08311812C0135 | 615 Boule du Cerceron | AM 1324 | 282 m² | 1 409 m² | terminé | ELINA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Saint-Raphaël 2000naturel
- PPRN-IF - Saint-Raphaël 2007 [ MOD 1 & 2 - 2009 , MOD 3 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 849 Boulevard du Cerceron 83700 Saint-Raphaël | 118 m² | 1996 | C | C |
| maison, 849 Boulevard du Cerceron Hameau de vaulongue villa k2 83700 Saint-Raphaël | 94,4 m² | 1999 | C | C |
| maison, 849 Boulevard du Cerceron 83700 Saint-Raphaël | 91,2 m² | 1999 | C | C |
| maison, Boulevard du Cerceron 83700 Saint-Raphaël | 94,8 m² | — | C | C |
| maison, 849 Boulevard du Cerceron 83700 Saint-Raphaël | 89,9 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 85 Boulevard du Cerceron 83700 Saint-Raphaël | 22,7 m² | 1947 | C | B |
| maison, 849 Boulevard du Cerceron 83700 Saint-Raphaël | 90 m² | 1998 | A | A |
| maison, 849 Boulevard du Cerceron 83700 Saint-Raphaël | 85,9 m² | — | C | C |
| appartement, 849 Boulevard du Cerceron 83700 Saint-Raphaël | 90,4 m² | — | C | C |
| maison, 91 Boulevard du Cerceron 83700 Saint-Raphaël | 159,5 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 996 Boulevard du Cerceron 83700 Saint-Raphaël | 80,5 m² | — | C | C |
| appartement, 996 Boulevard du Cerceron 83700 Saint-Raphaël | 50,8 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 214 | CERVAL5 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 214 | Valescure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 241 | Armoca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 285 | Arlatan | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 285 | Clami du Pont de Valescure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 591 | Maraval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 615 | Jaguar | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 849 | Moma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 996 | SA HLM Logis Familial Varois | Bailleur social | propriétaire | 68 locaux |
| 1846 | Sigmabaz | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 1846 | Cap Nord | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 1846 | J R S | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1846 | Sogetra Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1846 | Sigma Med | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1846 | SCI Apostol Anastasia | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1846 | Sigmalon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1846 | Tsipora | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1846 | Inen | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1846 | Iris 83 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1846 | Juca | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1846 | Lisacaju | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1846 | Marlio | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1846 | SCI Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1846 | SCI Sigma Buro | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1846 | Sigma Cerceron | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1846 | Winston | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1846 | Azur KM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1846 | Jumapi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1846 | Quentin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1846 | Sigma Esterel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1846 | 2B Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1846 | Cajel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1846 | Melevany | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1846 | Pierrealex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1846 | RT Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1846 | SCI Genova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants166 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m521
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Isatis (Isatis)santé et action sociale
- Association Multi-Sports et Loisirs de Frejus (Amslf)arts et spectacles
- Guenifeyautres services
- BNP Paribas Lease Group (BPLG)finance et assurance
- CNP Assurancesfinance et assurance