Avenue du Colonel Brooke, Saint-Raphaël
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Prix dans la rue4 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uvj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 15 % du terrain.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 433 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Raphaël et 28 % au-dessus du Var.
4 810 €/m²
L'estimation 4 810Saint-Raphaël 4 796en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 430 €/m²
- Fourchette haute
- 6 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 193 €5 ventes
- 20224 132 €4 ventes
- 20235 921 €2 ventes
- 20245 000 €1 vente
- 20254 445 €5 ventes
- Estimation4 810 €estimé
17 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 501 Avenue du Colonel Brooke le 31/10/2025 : 75 m² pour 333 375 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Saint-Raphaël et 16 % au-dessus du Var.
4 860 €/m²
L'estimation 4 860Saint-Raphaël 5 652en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 170 €/m²
- Fourchette haute
- 6 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 070 et 5 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 969 €3 ventes
- 20223 271 €1 vente
- 20234 255 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 402 €1 vente
- Estimation4 860 €estimé
6 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 774 Avenue du Colonel Brooke le 14/05/2025 : 174 m² pour 940 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 501 Avenue du Colonel Brooke | Appartement, Dépendance501 Avenue du Colonel Brooke · 75 m² · 4 445 €/m² | 75 m² | 333 375 € | 4 445 € |
| 17/10/2025 | 940 Avenue du Colonel Brooke | Appartement, Dépendance940 Avenue du Colonel Brooke · 63 m² · 4 540 €/m² | 63 m² | 286 000 € | 4 540 € |
| 28/08/2025 | 940 Avenue du Colonel Brooke | Appartement, Dépendance940 Avenue du Colonel Brooke · 44 m² · 4 318 €/m² | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 28/07/2025 | 940 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance, Appartement940 Avenue du Colonel Brooke · 72 m² · 4 514 €/m² | 72 m² | 325 000 € | 4 514 € |
| 26/05/2025 | 501 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance, Appartement501 Avenue du Colonel Brooke · 28 m² · 3 673 €/m² | 28 m² | 102 850 € | 3 673 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Avenue du Colonel Brooke | VenteAvenue du Colonel Brooke · 245 m² | 245 m² de terrain | 250 € | — |
| 14/05/2025 | 774 Avenue du Colonel Brooke | Maison, Dépendance774 Avenue du Colonel Brooke · 174 m² · 5 402 €/m² | 174 m² | 940 000 € | 5 402 € |
| 27/12/2024 | 895 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance, Appartement895 Avenue du Colonel Brooke · 91 m² · 5 000 €/m² | 91 m² | 455 000 € | 5 000 € |
| 18/09/2024 | 501 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance501 Avenue du Colonel Brooke | non mesurée | 11 000 € | — |
| 28/12/2023 | 294 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé294 Avenue du Colonel Brooke · 400 m² | 400 m² | 9 100 000 € | — |
| 15/09/2023 | 1147 Avenue du Colonel Brooke | Appartement, Dépendance1147 Avenue du Colonel Brooke · 68 m² · 5 622 €/m² | 68 m² | 382 300 € | 5 622 € |
| 23/06/2023 | 940 Avenue du Colonel Brooke | Appartement, Dépendance940 Avenue du Colonel Brooke · 50 m² · 6 219 €/m² | 50 m² | 310 950 € | 6 219 € |
| 26/04/2023 | 842 Avenue du Colonel Brooke | Maison842 Avenue du Colonel Brooke · 255 m² · 4 255 €/m² | 255 m² | 1 085 000 € | 4 255 € |
| 21/09/2022 | 940 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance, Appartement940 Avenue du Colonel Brooke · 61 m² · 5 000 €/m² | 61 m² | 305 000 € | 5 000 € |
| 21/06/2022 | 166 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance, Appartement166 Avenue du Colonel Brooke · 64 m² · 3 730 €/m² | 64 m² | 238 700 € | 3 730 € |
| 16/06/2022 | 501 Avenue du Colonel Brooke | Maison501 Avenue du Colonel Brooke · 107 m² · 3 271 €/m² | 107 m² | 350 000 € | 3 271 € |
| 15/06/2022 | 40 Avenue du Colonel Brooke | Appartement, Dépendance40 Avenue du Colonel Brooke · 112 m² · 3 049 €/m² | 112 m² | 341 500 € | 3 049 € |
| 03/06/2022 | 501 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance, Appartement501 Avenue du Colonel Brooke · 75 m² · 4 533 €/m² | 75 m² | 340 000 € | 4 533 € |
| 14/12/2021 | Avenue du Colonel Brooke | VenteAvenue du Colonel Brooke · 1 251 m² | 1 251 m² de terrain | 325 000 € | — |
| 10/12/2021 | 940 Avenue du Colonel Brooke | Appartement, Dépendance940 Avenue du Colonel Brooke · 60 m² · 4 544 €/m² | 60 m² | 272 620 € | 4 544 € |
| 20/10/2021 | 501 Avenue du Colonel Brooke | Appartement, Dépendance501 Avenue du Colonel Brooke · 90 m² · 4 133 €/m² | 90 m² | 372 000 € | 4 133 € |
| 20/07/2021 | 888 Avenue du Colonel Brooke | Appartement, Dépendance888 Avenue du Colonel Brooke · 73 m² · 5 685 €/m² | 73 m² | 415 000 € | 5 685 € |
| 02/06/2021 | Avenue du Colonel Brooke | Maison, DépendanceAvenue du Colonel Brooke · 320 m² · 1 969 €/m² | 320 m² | 630 000 € | 1 969 € |
| 17/05/2021 | 1147 Avenue du Colonel Brooke | Vente en l'état futur d'achèvement1147 Avenue du Colonel Brooke | — | 372 500 € | — |
| 11/05/2021 | 723 Avenue du Colonel Brooke | Maison, Dépendance723 Avenue du Colonel Brooke · 172 m² · 4 965 €/m² | 172 m² | 854 000 € | 4 965 € |
| 11/05/2021 | 1147 Avenue du Colonel Brooke | Appartement, Dépendance1147 Avenue du Colonel Brooke · 95 m² · 6 632 €/m² | 95 m² | 630 000 € | 6 632 € |
| 01/04/2021 | 1147 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance, Appartement1147 Avenue du Colonel Brooke · 47 m² · 3 809 €/m² | 47 m² | 179 000 € | 3 809 € |
| 26/03/2021 | 1147 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance, Appartement1147 Avenue du Colonel Brooke · 47 m² · 4 574 €/m² | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 05/03/2021 | 888 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance, Appartement888 Avenue du Colonel Brooke · 192 m² | 192 m² | 955 000 € | — |
| 25/02/2021 | 888 Avenue du Colonel Brooke | Dépendance, Appartement888 Avenue du Colonel Brooke · 83 m² · 5 193 €/m² | 83 m² | 431 060 € | 5 193 € |
| 19/02/2021 | Avenue du Colonel Brooke | VenteAvenue du Colonel Brooke · 1 340 m² | 1 340 m² de terrain | 355 000 € | — |
| 18/01/2021 | 1220 Avenue du Colonel Brooke | Maison1220 Avenue du Colonel Brooke · 87 m² · 1 897 €/m² | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver
- Hauteur maximale
- 7,00 m, 3,50 m pour les annexessecteurs Uvj2, Uvj3 et Uvj5
- Emprise au sol maximale
- 15 %15 %, secteur Uvj2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 1025 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,3 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Préservation des arbres de grand développement
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | Permis de construire08311826C0034 | 326 Avenue du Colonel Brooke | AM 264, AM 764, AM 768 | — | 40 631 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT RAPHAEL |
| 30/04/2026 | Permis de démolir08311826D0003 | 610 Avenue du Colonel Brooke | AM 153, AM 154 | — | 2 986 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2024 | Permis de construire08311824C0094 | 842 Avenue du Colonel Brooke | AC 51 | 1 logement, 186 m² | 1 167 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2024 | Permis de démolir08311824D0007 | 842 Avenue Colonel Brooke | AC 51 | — | 1 168 m² | autorisé | SCI NICO |
| 05/07/2022 | Permis de construire08311822C0031 | 1090 Avenue du Colonel Brooke | AC 216 | 115 m² | 6 611 m² | terminé | FLANDRE |
| 28/06/2018 | Permis de construire08311817C0155 | Avenue du Colonel Brooke | AC 230 | 14 logements, 1 134 m² | 3 655 m² | commencé | LE CLOS SAINT CHARLES |
| 17/11/2016 | Permis de construire08311816C0047 | 886 Avenue du Colonel Brooke | AC 804 | 12 logements, 1 103 m² | 4 213 m² | terminé | LA CASSINE |
| 10/12/2014 | Déclaration préalable08311814P0328 | 364 Avenue Colonel Brooke | AM 247 | — | 1 000 m² | autorisé | ELINA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Saint-Raphaël 2000naturel
- PPRN-IF - Saint-Raphaël 2007 [ MOD 1 & 2 - 2009 , MOD 3 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 364 Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 225 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 940 Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 76,4 m² | — | D | B |
| appartement, 895 Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 100,7 m² | — | D | D |
| appartement, 940 Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 76,4 m² | — | B | A |
| appartement, 940 Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 38 m² | 1980 | D | B |
| maison, 1220 Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 99,2 m² | 1989 | D | D |
| maison, Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 348 m² | — | B | A |
| maison, 610 Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 330 m² | — | E | C |
| maison, 1320 Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 481,5 m² | 1974 | D | B |
| appartement, Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 31,9 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 62,4 m² | 1961 | F | C |
| appartement, 12 Avenue du Colonel Brooke 83700 Saint-Raphaël | 76,2 m² | 1961 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Prothoy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 235 | Pjpetco | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 294 | Commune de Saint Raphael | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 326 | Commune de Saint Raphael | Commune | propriétaire | 1 local |
| 430 | Chris | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 430 | FCW | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 501 | Finvesto | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 501 | SCI Djic | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 501 | WTF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 501 | Carlina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 721 | Commune de Saint Raphael | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 842 | SCI Nico | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 886 | B Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 888 | SNC Cassimo | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1021 | SCI les Nabis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1090 | Société Mikrist | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1139 | Truchot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1220 | Haut de Bellouet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1320 bis | De la Gandiere SCI | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1320 | De la Gandiere SCI | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9007 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 275 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons48,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 750 m, une crèche à 1,1 km, une école à 930 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 930 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m129
- Selarl Docteur Wandjesanté et action sociale
- Trans Da (Trans Da)transport
- SCI Moutoufis Capitouimmobilier
- Transports de l'Arianetransport
- Syndicat des Coproprietaires Villa ST Andrews (SDC Villa ST Andrews)services administratifs
- Anciaux Résidences &Resortsimmobilier