Avenue des Pins de Valescure, Saint-Raphaël
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Prix dans la rue5 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uvj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 15 % du terrain.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants51,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 12Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Raphaël et 38 % au-dessus du Var.
5 210 €/m²
L'estimation 5 210Saint-Raphaël 4 796en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 710 €/m²
- Fourchette haute
- 6 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 460 et 6 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 000 €11 ventes
- 20224 849 €8 ventes
- 20235 532 €5 ventes
- 20245 646 €7 ventes
- 20254 762 €9 ventes
- Estimation5 210 €estimé
40 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 63 Avenue des Pins de Valescure le 29/12/2025 : 50 m² pour 270 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 50 m² · 5 415 €/m² | 50 m² | 270 750 € | 5 415 € |
| 29/12/2025 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 6 080 €/m² | 25 m² | 152 000 € | 6 080 € |
| 22/07/2025 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 40 m² · 6 125 €/m² | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 23/05/2025 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 4 600 €/m² | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 20/05/2025 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 6 080 €/m² | 25 m² | 152 000 € | 6 080 € |
Afficher les 43 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/05/2025 | 335 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement335 Avenue des Pins de Valescure · 72 m² · 3 472 €/m² | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 28/04/2025 | 335 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance335 Avenue des Pins de Valescure | non mesurée | 17 500 € | — |
| 06/03/2025 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 4 720 €/m² | 25 m² | 118 000 € | 4 720 € |
| 20/02/2025 | 335 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement335 Avenue des Pins de Valescure · 42 m² · 4 762 €/m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 07/01/2025 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 3 230 €/m² | 25 m² | 80 750 € | 3 230 € |
| 17/12/2024 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 4 998 €/m² | 25 m² | 124 950 € | 4 998 € |
| 03/12/2024 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 5 646 €/m² | 25 m² | 141 146 € | 5 646 € |
| 18/10/2024 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 40 m² · 2 613 €/m² | 40 m² | 104 500 € | 2 613 € |
| 19/08/2024 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 50 m² · 6 600 €/m² | 50 m² | 330 000 € | 6 600 € |
| 06/06/2024 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 40 m² · 5 375 €/m² | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 27/05/2024 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 50 m² · 6 086 €/m² | 50 m² | 304 300 € | 6 086 € |
| 16/05/2024 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure | non mesurée | 15 000 € | — |
| 20/03/2024 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 5 808 €/m² | 25 m² | 145 200 € | 5 808 € |
| 20/02/2024 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure | non mesurée | 15 500 € | — |
| 08/08/2023 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 5 842 €/m² | 25 m² | 146 060 € | 5 842 € |
| 24/07/2023 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 5 600 €/m² | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 30/06/2023 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 50 m² · 4 000 €/m² | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 31/03/2023 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 5 532 €/m² | 25 m² | 138 300 € | 5 532 € |
| 09/03/2023 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 5 440 €/m² | 25 m² | 136 000 € | 5 440 € |
| 26/12/2022 | 335 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance335 Avenue des Pins de Valescure | non mesurée | 13 000 € | — |
| 14/12/2022 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 5 588 €/m² | 25 m² | 139 692,6 € | 5 588 € |
| 13/12/2022 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure | non mesurée | 14 000 € | — |
| 10/11/2022 | 335 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance335 Avenue des Pins de Valescure · 59 m² · 4 898 €/m² | 59 m² | 289 000 € | 4 898 € |
| 28/09/2022 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 5 752 €/m² | 25 m² | 143 810 € | 5 752 € |
| 26/08/2022 | 335 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance335 Avenue des Pins de Valescure · 61 m² · 4 348 €/m² | 61 m² | 265 200 € | 4 348 € |
| 03/08/2022 | 335 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement335 Avenue des Pins de Valescure · 60 m² · 3 883 €/m² | 60 m² | 233 000 € | 3 883 € |
| 21/04/2022 | 335 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance335 Avenue des Pins de Valescure | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/02/2022 | 335 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement335 Avenue des Pins de Valescure · 40 m² · 3 275 €/m² | 40 m² | 131 000 € | 3 275 € |
| 31/01/2022 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 4 800 €/m² | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 24/01/2022 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 50 m² · 5 216 €/m² | 50 m² | 260 800 € | 5 216 € |
| 13/12/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 28 m² · 6 214 €/m² | 28 m² | 174 000 € | 6 214 € |
| 20/10/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 4 600 €/m² | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 29/09/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 5 720 €/m² | 25 m² | 143 000 € | 5 720 € |
| 03/09/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 50 m² · 4 850 €/m² | 50 m² | 242 500 € | 4 850 € |
| 06/08/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 3 800 €/m² | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 28/06/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 5 092 €/m² | 25 m² | 127 300 € | 5 092 € |
| 13/04/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 4 000 €/m² | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 31/03/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 3 960 €/m² | 25 m² | 99 000 € | 3 960 € |
| 05/02/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure | non mesurée | 16 000 € | — |
| 04/02/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Dépendance, Appartement63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 4 000 €/m² | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 29/01/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 3 752 €/m² | 25 m² | 93 800 € | 3 752 € |
| 04/01/2021 | 63 Avenue des Pins de Valescure | Appartement, Dépendance63 Avenue des Pins de Valescure · 25 m² · 3 792 €/m² | 25 m² | 94 800 € | 3 792 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 7,00 m, 3,50 m pour les annexessecteurs Uvj2, Uvj3 et Uvj5
- Emprise au sol maximale
- 15 %15 %, secteur Uvj2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 8,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 507 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Préservation des arbres de grand développement
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
- PDA de la Villa Magali
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | 31,7 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 335 Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | 54,8 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | 45,9 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 230 Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | 73,9 m² | 2018 | A | A |
| maison, Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | 323,8 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | 62,3 m² | — | C | C |
| appartement, 230 Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | 45,4 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | 62,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | 73,4 m² | 1981 | D | D |
| immeuble, 335 Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | — | — | C | C |
| immeuble, 335 Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | — | — | D | D |
| appartement, Avenue des Pins de Valescure 83700 Saint-Raphaël | 67,6 m² | 1981 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | Acsmf | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 63 | SCI A V F | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 63 | Vincennes Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 63 | Naxos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | SARL de Famille les Roches | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | SCI Lucky F | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | Azur Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | Immobilière Beaulande | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | Jorka | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | Les Mimosas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | SCI Harvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | Association Syndicale Libre Domaine des Grands Pins | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Vacantel SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5033 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 828 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons12,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,1 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Valescurepublic400 m