Avenue des Mimosas, Saint-Raphaël
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Prix dans la rue4 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uvj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 15 % du terrain.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 433 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Raphaël et 30 % au-dessus du Var.
4 890 €/m²
L'estimation 4 890Saint-Raphaël 4 796en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 480 €/m²
- Fourchette haute
- 6 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 180 et 5 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 581 €1 vente
- 20224 229 €1 vente
- 20234 910 €4 ventes
- 20244 200 €4 ventes
- 20254 988 €1 vente
- Estimation4 890 €estimé
11 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 923 Avenue des Mimosas le 23/04/2025 : 81 m² pour 404 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Raphaël et 36 % au-dessus du Var.
5 680 €/m²
L'estimation 5 680Saint-Raphaël 5 652en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 700 €/m²
- Fourchette haute
- 7 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 6 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 383 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 160 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 680 €estimé
4 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 476 Avenue des Mimosas le 22/06/2023 : 111 m² pour 683 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 923 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement923 Avenue des Mimosas · 81 m² · 4 988 €/m² | 81 m² | 404 000 € | 4 988 € |
| 21/11/2024 | 718 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement718 Avenue des Mimosas · 83 m² · 3 102 €/m² | 83 m² | 257 500 € | 3 102 € |
| 21/11/2024 | 718 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement718 Avenue des Mimosas · 77 m² · 3 344 €/m² | 77 m² | 257 500 € | 3 344 € |
| 12/08/2024 | 241 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement241 Avenue des Mimosas · 90 m² · 7 767 €/m² | 90 m² | 699 000 € | 7 767 € |
| 10/06/2024 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement281 Avenue des Mimosas · 124 m² · 5 056 €/m² | 124 m² | 627 000 € | 5 056 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 241 Avenue des Mimosas | Dépendance241 Avenue des Mimosas | non mesurée | 32 000 € | — |
| 16/10/2024 | Avenue des Mimosas | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des Mimosas · 2 036 m² · 2 458 €/m² | 2 036 m² | 5 005 000 € | 2 458 € |
| 13/09/2024 | 239 Avenue des Mimosas | Dépendance239 Avenue des Mimosas | non mesurée | 25 000 € | — |
| 25/06/2024 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance281 Avenue des Mimosas | non mesurée | 29 000 € | — |
| 18/12/2023 | 601 Avenue des Mimosas | Dépendance601 Avenue des Mimosas | non mesurée | 8 000 € | — |
| 30/11/2023 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement281 Avenue des Mimosas · 43 m² · 2 581 €/m² | 43 m² | 111 000 € | 2 581 € |
| 15/11/2023 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement281 Avenue des Mimosas · 92 m² | 92 m² | 450 000 € | — |
| 11/08/2023 | Avenue des Mimosas | VenteAvenue des Mimosas · 148 m² | 148 m² de terrain | 148 € | — |
| 22/06/2023 | 476 Avenue des Mimosas | Maison, Dépendance476 Avenue des Mimosas · 111 m² · 6 160 €/m² | 111 m² | 683 800 € | 6 160 € |
| 18/04/2023 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance281 Avenue des Mimosas | non mesurée | 15 500 € | — |
| 08/02/2023 | 601 Avenue des Mimosas | Appartement, Dépendance601 Avenue des Mimosas · 157 m² · 5 376 €/m² | 157 m² | 844 000 € | 5 376 € |
| 01/02/2023 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement281 Avenue des Mimosas · 45 m² · 6 027 €/m² | 45 m² | 271 200 € | 6 027 € |
| 06/01/2023 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement281 Avenue des Mimosas · 27 m² · 4 444 €/m² | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 13/12/2022 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance281 Avenue des Mimosas | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/10/2022 | Avenue des Mimosas | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Mimosas | — | 443 500 € | — |
| 01/09/2022 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement281 Avenue des Mimosas · 104 m² · 4 229 €/m² | 104 m² | 439 820 € | 4 229 € |
| 28/07/2022 | 923 Avenue des Mimosas | Local industriel, commercial ou assimilé923 Avenue des Mimosas · 442 m² · 1 810 €/m² | 442 m² | 800 000 € | 1 810 € |
| 30/05/2022 | 923 Avenue des Mimosas | Local industriel, commercial ou assimilé923 Avenue des Mimosas · 442 m² · 1 357 €/m² | 442 m² | 600 000 € | 1 357 € |
| 07/04/2022 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement281 Avenue des Mimosas · 79 m² | 79 m² | 365 000 € | — |
| 18/11/2021 | 266 Avenue des Mimosas | Maison, Dépendance266 Avenue des Mimosas · 153 m² · 4 902 €/m² | 153 m² | 750 000 € | 4 902 € |
| 08/09/2021 | 923 Avenue des Mimosas | Maison, Dépendance923 Avenue des Mimosas · 140 m² · 4 016 €/m² | 140 m² | 562 190 € | 4 016 € |
| 04/08/2021 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance281 Avenue des Mimosas | non mesurée | 25 000 € | — |
| 15/07/2021 | 923 Avenue des Mimosas | Dépendance, Maison923 Avenue des Mimosas · 162 m² · 4 383 €/m² | 162 m² | 710 000 € | 4 383 € |
| 19/05/2021 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance281 Avenue des Mimosas | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/04/2021 | Avenue des Mimosas | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des Mimosas · 1 920 m² · 2 094 €/m² | 1 920 m² | 4 020 000 € | 2 094 € |
| 23/04/2021 | 281 Avenue des Mimosas | Dépendance, Appartement281 Avenue des Mimosas · 43 m² · 4 581 €/m² | 43 m² | 197 000 € | 4 581 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
Uvj2La zone Uvj2 correspond au secteur de ville jardin... à dominante d'habitat individuel, caractéristique à conserver
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 7,00 m, 3,50 m pour les annexessecteurs Uvj2, Uvj3 et Uvj5
- Emprise au sol maximale
- 15 %15 %, secteur Uvj2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020La commune en a 1025 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,2 m · 6,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Préservation des arbres de grand développement
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
- PDA de la Villa Magali
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | Déclaration préalable08311824P0446 | Avenue des Mimosas | BO 189, BO 256, A 661 | 28 m² | 4 020 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2023 | Permis de construire08311823C0005 | 923 Avenue des Mimosas | AM 619 | 1 logement, 128 m² | 2 550 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2021 | Permis de construire08311821C0153 | 923 Avenue des Mimosas | AM 696 | 7 logements, 1 m² | 850 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2021 | Permis de construire08311820C0143 | 239 Avenue des Mimosas | AM 380 | 11 logements, 799 m² | 2 855 m² | terminé | B INVESTISSEMENTS |
| 29/06/2020 | Permis de construire08311819C0126 | 547 Avenue des Mimosas | AM 1352 | 5 logements, 509 m² | 5 126 m² | commencé | NICOLAS DUVAL PROMOTIONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Saint-Raphaël 2000naturel
- PPRN-IF - Saint-Raphaël 2007 [ MOD 1 & 2 - 2009 , MOD 3 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 281 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 26 m² | 1996 | C | A |
| maison, 631 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 838,6 m² | 1883 | C | A |
| maison, 631 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 173,3 m² | 1883 | D | D |
| maison, 923 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 139,7 m² | 1980 | C | A |
| maison, 718 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 164,8 m² | — | B | A |
| maison, 718 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 164,8 m² | — | A | A |
| appartement, 923 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 54 m² | 2023 | B | A |
| appartement, 923 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 84,5 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 281 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, 923 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 55,1 m² | — | B | A |
| appartement, 923 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 55,1 m² | — | B | A |
| maison, 1201 Avenue des Mimosas 83700 Saint-Raphaël | 105,9 m² | 2000 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 182 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 212 | L'Ancre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 239 | Park du Chene | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 239 | SCI Gallet-Lefebvre | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 239 | Villa Giulia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 241 | Park du Chene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 241 | SCI Gallet-Lefebvre | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 241 | Villa Giulia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 281 | SCI GBNS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 281 | RVJMV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 417 | L'Ile Verte | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 417 | SCI Floraure | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 417 | La Flemmardiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 547 | Nicolas Duval Promotions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 631 | Medicis | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 631 | Ninfea | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 718 | Gec Azur 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 718 | Gec Azur 1 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 923 bis | Roth Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 923 bis | Scigp Polman | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 923 | Solyr | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 923 | Steg | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 923 | Ass Syndicale Libre du Lot les Suvieres | Personne morale | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 1201 | SCI Luna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1201 | SCI les Jardins D Azur | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9171 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13378 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 786 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons17,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 860 m, une pharmacie à 850 m, une crèche à 710 m, une école à 610 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m217
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Federation Oeuvres Laiques Haute Savoie (Fol)hébergement et restauration
- Promotecteconstruction
- SCI la Cheneraieimmobilier