Chemin de la Moutte, Saint-Tropez
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
23 350 €/m²
- Fourchette basse
- 15 300 €/m²
- Fourchette haute
- 32 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 19 610 et 27 610 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 23 981 €/m²), le quartier pour 14 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 24 542 €/m²), la commune pour 48 % (médiane 21 930 €/m² en 2025). Soit 23 070 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 23 350 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202123 156 €2 ventes
- 202220 349 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 202520 685 €2 ventes
- Estimation23 350 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 65 Che de la Moutte le 18/12/2025 : 399 m² pour 8 750 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 65 Che de la Moutte | Maison65 Che de la Moutte · 399 m² · 21 930 €/m² | 399 m² | 8 750 000 € | 21 930 € |
| 14/04/2025 | 25 Che de la Moutte | Maison, Dépendance25 Che de la Moutte · 187 m² · 19 439 €/m² | 187 m² | 3 635 000 € | 19 439 € |
| 03/03/2022 | 65 Che de la Moutte | Dépendance, Maison65 Che de la Moutte · 172 m² · 20 349 €/m² | 172 m² | 3 500 000 € | 20 349 € |
| 29/06/2021 | 65 Che de la Moutte | Maison, Dépendance65 Che de la Moutte · 192 m² · 27 219 €/m² | 192 m² | 5 226 000 € | 27 219 € |
| 27/04/2021 | 52 Che de la Moutte | Maison52 Che de la Moutte · 75 m² · 19 093 €/m² | 75 m² | 1 432 000 € | 19 093 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ASecteurs de la commune, equipes ou non, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 616 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,7 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | Permis de construire0831192300086 | 31 Chemin de la Moutte | AR 141, AR 150, AR 151 | 1 logement, 147 m² | 12 654 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire08311918O0007 | La Moutte | AW 416, AW 418, AW 419 | 1 logement, 518 m² | 5 000 m² | commencé | ASECA-ORFAC |
| 28/03/2018 | Permis de construire08311918O0008 | La Moutte | AW 513, AW 514, AW 513 | 1 logement, 519 m² | 5 000 m² | terminé | PARIS SAINT TROPEZ IMMO |
| 08/08/2017 | Permis de construire08311917O0015 | 2 Chemin de la Moutte | AP 49, AP 59 | 1 logement, 79 m² | 2 500 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2013 | Permis de construire08311913OC002 | Avenue de la Moutte | AT 44 | 1 logement, 279 m² | 3 507 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon et argile
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2020
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 160 m² | 2025 | A | A |
| maison, 65 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 211 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 65 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 211 m² | 2025 | B | A |
| maison, 65 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 196 m² | 2007 | B | A |
| maison, Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 248,3 m² | — | B | A |
| maison, 129 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 308,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, 129 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 308,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, 121 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 28,3 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 314,1 m² | — | B | A |
| maison, 65 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 318,3 m² | 2010 | B | A |
| maison, 129 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 373,2 m² | — | B | A |
| maison, 139 Chemin de la Moutte 83990 Saint-Tropez | 109,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | DU CHATEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI C O M E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 M | SARL LA MOUTTE I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 A | SCI VILLA FAVORITA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 N | SARL LA MOUTTE II | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 ter | SCI LIONFOREST | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 W | SCP CAMBIANA | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 K | SCI LA TOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | PROPRIETAIRES DU BND 119 AX0031 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 L | SCI LA TOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | COLOMBES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | COLOMBES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | IMMOBILIERE AG | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | SCI KAQ LES MURIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 bis | SCI JOLI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 130 | OEUVRE ST JEANNAISE DES ENFANTS A LA MONTAGNE ET A LA MER | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | JOAN ODETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 167 | ANTELOPE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 3,3 km, une pharmacie à 3,3 km, une crèche à 2,7 km, une école à 2,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,3 km |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,9 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 4,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.