Avenue Charloun Rieu, Solliès-Pont
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Prix dans la rue4 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier130 habitants93,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Solliès-Pont et 3 % en dessous du Var.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 460 €3 ventes
- 20223 970 €1 vente
- 20233 537 €1 vente
- 20243 773 €1 vente
- Estimation4 050 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue Charloun Rieu le 05/11/2024 : 88 m² pour 332 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 14 Avenue Charloun Rieu | Maison14 Avenue Charloun Rieu · 88 m² · 3 773 €/m² | 88 m² | 332 000 € | 3 773 € |
| 24/07/2023 | 8 Avenue Charloun Rieu | Maison8 Avenue Charloun Rieu · 90 m² · 3 537 €/m² | 90 m² | 318 300 € | 3 537 € |
| 01/03/2022 | 2 Avenue Charloun Rieu | Maison2 Avenue Charloun Rieu · 100 m² · 3 970 €/m² | 100 m² | 397 000 € | 3 970 € |
| 07/09/2021 | 10 Avenue Charloun Rieu | Maison10 Avenue Charloun Rieu · 77 m² · 3 610 €/m² | 77 m² | 278 000 € | 3 610 € |
| 15/07/2021 | 7 Avenue Charloun Rieu | Maison7 Avenue Charloun Rieu · 88 m² · 3 295 €/m² | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2021 | 14 Avenue Charloun Rieu | Maison14 Avenue Charloun Rieu · 88 m² · 3 460 €/m² | 88 m² | 304 500 € | 3 460 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UCSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,2 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 653 kWh/an1 972 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | Déclaration préalable0831302100188 | 2 Av Charloun Rieu | AB 121 | 11 m² | 331 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 avenue Charloun Rieu 83210 Solliès-Pont | 90 m² | 1989 | C | C |
| maison, 8 Avenue Charloun Rieu 83210 Solliès-Pont | 93,4 m² | 1986 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13047 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 981 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m143
- Interprofessionnelle de Sante au Travail 83 (Aist 83)santé et action sociale
- Ducournau Transportstransport
- Photovoltaique Sym 107énergie
- Saloon Gameshébergement et restauration
- Jpec Consulting (Jpec Consulting)activités scientifiques et techniques
- NP2 SAScommerce