Impasse des Cigalons, Solliès-Pont
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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Solliès-Pont et 6 % en dessous du Var.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 306 €2 ventes
- 20223 339 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 310 €2 ventes
- 20254 094 €2 ventes
- Estimation3 940 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Impasse des Cigalons le 03/12/2025 : 79 m² pour 364 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 8 Impasse des Cigalons | Maison8 Impasse des Cigalons · 79 m² · 4 614 €/m² | 79 m² | 364 500 € | 4 614 € |
| 13/10/2025 | 17 Impasse des Cigalons | Maison17 Impasse des Cigalons · 89 m² · 3 573 €/m² | 89 m² | 318 000 € | 3 573 € |
| 22/11/2024 | 5 Impasse des Cigalons | Maison5 Impasse des Cigalons · 79 m² · 3 752 €/m² | 79 m² | 296 400 € | 3 752 € |
| 06/05/2024 | 18 Impasse des Cigalons | Maison18 Impasse des Cigalons · 75 m² · 4 867 €/m² | 75 m² | 365 000 € | 4 867 € |
| 22/08/2022 | 9 Impasse des Cigalons | Dépendance, Maison9 Impasse des Cigalons · 95 m² · 3 339 €/m² | 95 m² | 317 210 € | 3 339 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | 8 Impasse des Cigalons | Maison8 Impasse des Cigalons · 79 m² · 3 987 €/m² | 79 m² | 314 950 € | 3 987 € |
| 30/04/2021 | 11 Impasse des Cigalons | Maison11 Impasse des Cigalons · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UCSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,5 m · 5,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 640 kWh/an1 967 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Impasse des Cigalons 83210 Solliès-Pont | 116,6 m² | 1985 | C | C |
| maison, 8 Impasse des Cigalons 83210 Solliès-Pont | 84,2 m² | 1983 | C | C |
| maison, 17 Impasse des Cigalons 83210 Solliès-Pont | 89,1 m² | 1983 | C | C |
| maison, 5 impasse des Cigalons 83210 Solliès-Pont | 78,5 m² | — | C | A |
| maison, 14 Impasse des Cigalons 83210 Solliès-Pont | 73,9 m² | 1983 | C | C |
| maison, 18 Impasse des Cigalons 83210 Solliès-Pont | 83 m² | 1980 | C | A |
| maison, 9 Impasse des Cigalons 83210 Solliès-Pont | 91,7 m² | 1986 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 548 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 10 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Frédéric Mistralpublic110 m
- École primaire Frédéric Mistralpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m