Rue de la Pépinière, Solliès-Pont
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Prix dans la rue3 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire (de moindre densité)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier103 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Solliès-Pont et 5 % en dessous du Var.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 580 €1 vente
- 20234 252 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 736 €2 ventes
- Estimation3 980 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Pépinière le 14/08/2025 : 80 m² pour 455 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 12 Rue de la Pépinière | Maison12 Rue de la Pépinière · 80 m² · 5 688 €/m² | 80 m² | 455 000 € | 5 688 € |
| 05/08/2025 | 4 Rue de la Pépinière | Maison4 Rue de la Pépinière · 111 m² · 3 784 €/m² | 111 m² | 420 000 € | 3 784 € |
| 16/01/2023 | 9 Rue de la Pépinière | Maison9 Rue de la Pépinière · 105 m² · 4 252 €/m² | 105 m² | 446 500 € | 4 252 € |
| 10/01/2022 | 23 Rue de la Pépinière | Maison23 Rue de la Pépinière · 88 m² · 3 580 €/m² | 88 m² | 315 000 € | 3 580 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UCbSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire (de moindre densité)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 705 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Cae dei Estourneu, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de la Pépinière 83210 Solliès-Pont | 83,5 m² | 1993 | C | A |
| maison, 4 Rue de la Pépinière 83210 Solliès-Pont | 125 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10340 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 6 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement859 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Alphonse Daudetpublic400 m
- École primaire Alphonse Daudetpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Maalaoui MNRconstruction
- Spirit Circusenseignement
- Siroccofinance et assurance
- Cte-Rfid-Consultinformation et communication
- La Teamimmobilier
- Syndicat Libre de Copropriété Lotissement le Plein Sudimmobilier