Avenue du Vieux Puits, Solliès-Pont
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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire (de moindre densité)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier117 habitants91,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Solliès-Pont et 5 % en dessous du Var.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 508 €4 ventes
- 20224 102 €2 ventes
- 20234 796 €1 vente
- 20243 784 €1 vente
- 20253 890 €2 ventes
- Estimation3 970 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Avenue du Vieux Puits le 20/06/2025 : 140 m² pour 510 651 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 13 Avenue du Vieux Puits | Dépendance, Maison13 Avenue du Vieux Puits · 140 m² · 3 648 €/m² | 140 m² | 510 651 € | 3 648 € |
| 02/01/2025 | 2 Avenue du Vieux Puits | Dépendance, Maison2 Avenue du Vieux Puits · 99 m² · 4 131 €/m² | 99 m² | 409 000 € | 4 131 € |
| 14/10/2024 | 7 Avenue du Vieux Puits | Maison7 Avenue du Vieux Puits · 87 m² · 3 784 €/m² | 87 m² | 329 250 € | 3 784 € |
| 20/01/2023 | 36 Avenue du Vieux Puits | Maison, Dépendance36 Avenue du Vieux Puits · 102 m² · 4 796 €/m² | 102 m² | 489 175 € | 4 796 € |
| 07/10/2022 | 2 Avenue du Vieux Puits | Maison, Dépendance2 Avenue du Vieux Puits · 99 m² · 4 429 €/m² | 99 m² | 438 500 € | 4 429 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | 29 Avenue du Vieux Puits | Maison29 Avenue du Vieux Puits · 106 m² · 3 774 €/m² | 106 m² | 400 000 € | 3 774 € |
| 15/10/2021 | 35 Avenue du Vieux Puits | Maison, Dépendance35 Avenue du Vieux Puits · 130 m² · 3 535 €/m² | 130 m² | 459 570 € | 3 535 € |
| 30/07/2021 | 13 Avenue du Vieux Puits | Maison, Dépendance13 Avenue du Vieux Puits · 140 m² · 3 168 €/m² | 140 m² | 443 550 € | 3 168 € |
| 18/06/2021 | 14 Avenue du Vieux Puits | Maison14 Avenue du Vieux Puits · 90 m² · 4 412 €/m² | 90 m² | 397 100 € | 4 412 € |
| 13/04/2021 | 20 Avenue du Vieux Puits | Maison20 Avenue du Vieux Puits · 104 m² · 3 481 €/m² | 104 m² | 362 000 € | 3 481 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UCbSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire (de moindre densité)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,3 m · 9,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an1 964 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2018 | Permis de construire0831301800014 | 38 Avenue du Vieux Puits | AI 222 | 1 logement, 106 m² | 821 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Avenue du Vieux Puits 83210 Solliès-Pont | 88,8 m² | 1989 | C | B |
| maison, 7 Avenue du Vieux Puits 83210 Solliès-Pont | 92,4 m² | 1989 | C | A |
| maison, 36 Avenue du Vieux Puits 83210 Solliès-Pont | 104 m² | 1990 | B | A |
| maison, Place Saint Jacques 83210 Solliès-Pont | 90,4 m² | 1980 | D | A |
| maison, 29 Avenue du Vieux Puits 83210 Solliès-Pont | 101,2 m² | 1988 | B | A |
| maison, 35 Avenue du Vieux Puits 83210 Solliès-Pont | 127 m² | 1992 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11747 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 755 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 7 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Frédéric Mistralpublic310 m
- École primaire Frédéric Mistralpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m119
- Jean Charles Pineau (Jean Charles Pineau) (JCP)autres services
- Klara Energy (Klara Energies)activités scientifiques et techniques
- Entreprendre Expert Comptable (Entreprendre)activités scientifiques et techniques
- Boel Bloemengrodlandelsuba Boel Fleurscommerce
- Thermo- Packactivités scientifiques et techniques
- Nemesisimmobilier