Chemin des Aiguiers, Solliès-Pont
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Prix dans la rue4 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire (de moindre densité)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Solliès-Pont et 5 % au-dessus du Var.
4 390 €/m²
L'estimation 4 390Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 6 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 5 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 154 €5 ventes
- 2022380 €1 vente
- 20234 680 €5 ventes
- 20244 479 €3 ventes
- 20253 603 €1 vente
- Estimation4 390 €estimé
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 515 Chemin des Aiguiers le 21/02/2025 : 87 m² pour 313 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 554 Chemin des Aiguiers | Maison554 Chemin des Aiguiers · 183 m² | 183 m² | 363 840 € | — |
| 21/02/2025 | 515 Chemin des Aiguiers | Maison, Dépendance515 Chemin des Aiguiers · 87 m² · 3 603 €/m² | 87 m² | 313 500 € | 3 603 € |
| 19/12/2024 | 40 Chemin des Aiguiers | Maison40 Chemin des Aiguiers · 28 m² · 4 479 €/m² | 28 m² | 125 400 € | 4 479 € |
| 23/09/2024 | 309 Chemin des Aiguiers | Maison, Dépendance309 Chemin des Aiguiers · 100 m² · 5 970 €/m² | 100 m² | 597 000 € | 5 970 € |
| 27/08/2024 | 475 Chemin des Aiguiers | Maison, Dépendance475 Chemin des Aiguiers · 90 m² · 3 580 €/m² | 90 m² | 322 200 € | 3 580 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 173 Chemin des Aiguiers | Vente173 Chemin des Aiguiers · 496 m² | 496 m² de terrain | 535 000 € | — |
| 04/12/2023 | 173 Chemin des Aiguiers | Vente173 Chemin des Aiguiers · 2 298 m² | 2 298 m² de terrain | 371 000 € | — |
| 20/11/2023 | 534 Chemin des Aiguiers | Dépendance, Maison534 Chemin des Aiguiers · 123 m² · 4 680 €/m² | 123 m² | 575 700 € | 4 680 € |
| 28/09/2023 | 173 Chemin des Aiguiers | Maison, Dépendance173 Chemin des Aiguiers · 104 m² · 4 825 €/m² | 104 m² | 501 800 € | 4 825 € |
| 05/07/2023 | 146 Chemin des Aiguiers | Maison, Dépendance146 Chemin des Aiguiers · 147 m² · 2 959 €/m² | 147 m² | 435 000 € | 2 959 € |
| 30/06/2023 | 146 Chemin des Aiguiers | Dépendance, Maison146 Chemin des Aiguiers · 147 m² · 4 184 €/m² | 147 m² | 615 000 € | 4 184 € |
| 24/05/2023 | 173 Chemin des Aiguiers | Dépendance, Maison173 Chemin des Aiguiers · 104 m² · 5 400 €/m² | 104 m² | 561 600 € | 5 400 € |
| 31/01/2023 | 610 Chemin des Aiguiers | Vente610 Chemin des Aiguiers · 783 m² | 783 m² de terrain | 425 000 € | — |
| 23/12/2022 | 554 Chemin des Aiguiers | Maison554 Chemin des Aiguiers · 79 m² · 380 €/m² | 79 m² | 30 000 € | 380 € |
| 29/10/2021 | 552 Chemin des Aiguiers | Maison, Dépendance552 Chemin des Aiguiers · 138 m² · 2 700 €/m² | 138 m² | 372 610 € | 2 700 € |
| 09/08/2021 | 465 Chemin des Aiguiers | Maison, Dépendance465 Chemin des Aiguiers · 73 m² · 4 878 €/m² | 73 m² | 356 100 € | 4 878 € |
| 04/08/2021 | 300 Chemin des Aiguiers | Maison, Dépendance300 Chemin des Aiguiers · 87 m² · 5 460 €/m² | 87 m² | 475 000 € | 5 460 € |
| 03/08/2021 | 329 Chemin des Aiguiers | Maison, Dépendance329 Chemin des Aiguiers · 107 m² · 3 729 €/m² | 107 m² | 399 000 € | 3 729 € |
| 26/05/2021 | 146 Chemin des Aiguiers | Maison, Dépendance146 Chemin des Aiguiers · 65 m² · 4 154 €/m² | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UCcSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire (de moindre densité)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,4 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 670 kWh/an1 977 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire0831302500034 | Chemin des Aiguiers | AN 295, AN 297, AN 298 | 1 logement, 199 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2025 | Permis de construire0831302500035 | Chemin des Aiguiers | AN 293, AN 294 | 1 logement, 132 m² | 1 932 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2024 | Permis de construire0831302400015 | 173 Chemin des Aiguiers | AN 404, AN 405, AN 406 | 1 logement, 149 m² | 1 210 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2024 | Permis de construire0831302400015 | 173 Chemin des Aiguiers | AN 404, AN 405, AN 406 | 149 m² | 1 210 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2023 | Permis de construire0831302300007 | 142 Chemin des Aiguiers | AN 217 | 1 logement, 85 m² | 711 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2023 | Permis de construire0831302300001 | 140 Chemin des Aiguiers | AN 217 | 1 logement, 148 m² | 2 676 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2021 | Permis de construire0831302100034 | 240 Chemin des Aiguiers | AN 14 | 1 logement, 124 m² | 8 277 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de construire0831302100013 | Chemin des Aiguiers | AN 394 | 1 logement, 138 m² | — | commencé | particulier |
| 12/05/2020 | Permis de construire0831302000001 | 142 Chemin des Aiguiers | AN 16 | 2 logements, 216 m² | 3 758 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire0831301600059 | 119 Chemin des Aiguiers | AN 322 | 1 logement, 122 m² | 1 197 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire0831301600060 | 119 Chemin des Aiguiers | AN 322 | 1 logement, 130 m² | 1 197 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire0831301600012 | Chemin des Aiguiers | AN 338 | 2 logements, 160 m² | — | commencé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire0831301500020 | 135 Chemin des Aiguiers | AN 322 | 2 logements, 166 m² | 1 197 m² | annulé | particulier |
| 24/04/2014 | Permis de construire0831301400010 | Chemin des Aiguiers | AN 267 | 1 logement, 88 m² | 613 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Cae dei Estourneu, à 141 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 38 Avenue Maréchal de Lattre, à 294 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gapeau le 12 janvier 1996 et le 18 janvier 1999.
- 38 Avenue Maréchal de Lattre #2, à 310 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 119 Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 101,5 m² | — | D | D |
| maison, Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 121,8 m² | 1989 | D | B |
| maison, 554b Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 84,3 m² | — | A | A |
| maison, 465 Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 201,9 m² | — | C | A |
| maison, 594 Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 99,8 m² | 2017 | A | A |
| maison, 298 Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 176,9 m² | 2007 | B | A |
| maison, 298 Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 176,9 m² | 2007 | B | A |
| maison, 330 Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 138,1 m² | 1991 | B | A |
| maison, 146 Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 92,8 m² | 1997 | C | C |
| maison, Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 59,8 m² | 1986 | D | B |
| maison, 515 Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 78 m² | 1960 | C | A |
| maison, 142 Chemin des Aiguiers 83210 Solliès-Pont | 85,7 m² | 2023 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | 2 A Dentiste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 119 | Commune de Sollies Pont | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 120 | Commune de Sollies Pont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Huna | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 177 | CCCD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 221 | Commune de Sollies Pont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 292 | Orsola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 294 | Orsola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 298 bis | Orsola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 320 | Orsola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 325 | Commune de Sollies Pont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 373 | Livesi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 375 | Livesi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 431 | Commune de Sollies Pont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 465 | Commune de Sollies Pont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 554 quinquies | Mijeanpat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 610 | Mijeanpat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6630 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 701 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,1 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 410 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement989 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Alphonse Daudetpublic400 m
- École primaire Alphonse Daudetpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Soleil du Sud Développement 7énergie
- Le Don Miguelhébergement et restauration
- Hunaimmobilier
- Azd Auto - Azur Deal Auto (Azd Auto 83)commerce
- Le Vitrail du Gapeauindustrie
- Smacf (Smacf)activités scientifiques et techniques