Avenue des Villas, Solliès-Pont
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Prix dans la rue4 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire (de moindre densité)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 1,4 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Solliès-Pont et 2 % au-dessus du Var.
4 260 €/m²
L'estimation 4 260Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 5 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 642 €1 vente
- 20224 231 €2 ventes
- 20234 940 €1 vente
- 20244 155 €2 ventes
- 20253 948 €2 ventes
- Estimation4 260 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Avenue des Villas le 22/07/2025 : 78 m² pour 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 36 Avenue des Villas | Maison36 Avenue des Villas · 78 m² · 4 295 €/m² | 78 m² | 335 000 € | 4 295 € |
| 29/01/2025 | 26 Avenue des Villas | Maison26 Avenue des Villas · 90 m² · 3 600 €/m² | 90 m² | 324 000 € | 3 600 € |
| 03/09/2024 | 33 Avenue des Villas | Maison33 Avenue des Villas · 88 m² · 4 432 €/m² | 88 m² | 390 000 € | 4 432 € |
| 15/05/2024 | 29 Avenue des Villas | Maison29 Avenue des Villas · 90 m² · 3 878 €/m² | 90 m² | 349 000 € | 3 878 € |
| 07/02/2023 | 38 Avenue des Villas | Maison38 Avenue des Villas · 82 m² · 4 940 €/m² | 82 m² | 405 100 € | 4 940 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | 39 Avenue des Villas | Maison39 Avenue des Villas · 86 m² · 4 293 €/m² | 86 m² | 369 200 € | 4 293 € |
| 03/05/2022 | 25 Avenue des Villas | Maison25 Avenue des Villas · 89 m² · 4 169 €/m² | 89 m² | 371 000 € | 4 169 € |
| 02/12/2021 | 19 Avenue des Villas | Dépendance, Maison19 Avenue des Villas · 110 m² · 3 642 €/m² | 110 m² | 400 600 € | 3 642 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UCaSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire (de moindre densité)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,6 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 661 kWh/an1 974 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue des Villas 83210 Solliès-Pont | 100 m² | 1998 | D | B |
| maison, 26 Avenue des Villas 83210 Solliès-Pont | 100 m² | 1998 | D | B |
| maison, 36 avenue des Villas 83210 Solliès-Pont | 104 m² | 1980 | D | B |
| maison, 33 avenue des Villas 83210 Solliès-Pont | 96 m² | 1988 | D | D |
| maison, 29 Avenue des Villas 83210 Solliès-Pont | 88 m² | — | B | A |
| maison, 20 Avenue des Villas 83210 Solliès-Pont | 120,3 m² | 1982 | C | A |
| maison, 39 Avenue des Villas 83210 Solliès-Pont | 92 m² | 1989 | C | A |
| maison, 25 Avenue des Villas 83210 Solliès-Pont | 110 m² | 1990 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Sollies Pont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Captar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15654 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 980 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement695 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jules Rimbaudpublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Sud Cordiste Limitedconstruction
- Innotech Santecommerce
- Ecp Studio Pilatesenseignement
- Compagnie des Biotechnologiesactivités scientifiques et techniques
- Fabconstruction
- L'Ourideimmobilier