Avenue de Beaulieu, Solliès-Pont
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Prix dans la rue4 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire (de moindre densité)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Solliès-Pont et au prix du Var.
4 180 €/m²
L'estimation 4 180Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 940 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 334 €1 vente
- 20243 830 €2 ventes
- Estimation4 180 €estimé
3 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 387 Avenue de Beaulieu le 09/08/2024 : 175 m² pour 524 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 387 Avenue de Beaulieu | Maison, Dépendance387 Avenue de Beaulieu · 175 m² · 2 998 €/m² | 175 m² | 524 700 € | 2 998 € |
| 24/01/2024 | 140 Avenue de Beaulieu | Maison140 Avenue de Beaulieu · 93 m² · 4 662 €/m² | 93 m² | 433 600 € | 4 662 € |
| 02/08/2023 | 465 Avenue de Beaulieu | Appartement, Dépendance465 Avenue de Beaulieu · 146 m² | 146 m² | 405 000 € | — |
| 24/07/2023 | 115 Avenue de Beaulieu | Maison115 Avenue de Beaulieu · 100 m² · 4 334 €/m² | 100 m² | 433 400 € | 4 334 € |
| 07/09/2021 | 85 Avenue de Beaulieu | Dépendance, Appartement85 Avenue de Beaulieu · 63 m² · 1 164 €/m² | 63 m² | 73 334 € | 1 164 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 216 000 € | — |
| 02/09/2022 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 222 500 € | — |
| 09/08/2022 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 224 500 € | — |
| 20/07/2022 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 233 000 € | — |
| 16/05/2022 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 220 500 € | — |
| 05/05/2022 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 192 000 € | — |
| 08/03/2022 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 245 000 € | — |
| 25/02/2022 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 244 500 € | — |
| 03/02/2022 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 422 000 € | — |
| 14/01/2022 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 316 000 € | — |
| 14/01/2022 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 218 000 € | — |
| 23/12/2021 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 249 000 € | — |
| 23/12/2021 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 176 000 € | — |
| 21/12/2021 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 249 000 € | — |
| 21/12/2021 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 262 000 € | — |
| 21/12/2021 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 248 500 € | — |
| 21/12/2021 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 185 000 € | — |
| 21/12/2021 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 179 170 € | — |
| 21/12/2021 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 180 000 € | — |
| 21/12/2021 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 185 100 € | — |
| 21/12/2021 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 189 000 € | — |
| 20/12/2021 | Avenue de Beaulieu | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de Beaulieu | — | 174 000 € | — |
| 30/11/2021 | 351 Avenue de Beaulieu | Local industriel, commercial ou assimilé351 Avenue de Beaulieu · 4 767 m² | 4 767 m² de terrain | 1 742 990,4 € | — |
| 16/11/2021 | 140 Avenue de Beaulieu | Vente140 Avenue de Beaulieu · 891 m² | 891 m² de terrain | 235 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UCaSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire (de moindre densité)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | Permis de construire0831302300008 | 465 Avenue de Beaulieu | AW 486 | 39 m² | 1 065 m² | terminé | SCI TOUTICHA |
| 02/09/2021 | Permis de construire0831302100006 | 140 Avenue de Beaulieu | AR 74 | 1 logement, 90 m² | 2 085 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2021 | Déclaration préalable0831302100008 | 70 Avenue de Beaulieu | AR 67 | 2 logements, 16 m² | 845 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis d'aménager0831301900003 | 140 Av de Beaulieu | AR 74 | — | 2 085 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2019 | Permis de construire0831301800048 | 491 Av de Beaulieu | AW 482 | 1 logement, 112 m² | 833 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2018 | Permis de construire0831301700058 | 10 Avenue de Beaulieu | AW 501 | 1 060 m² | — | terminé | ASSOCIATION AVATH |
| 06/06/2016 | Permis de construire0831301600021 | 465 Avenue de Beaulieu | AW 487 | 1 logement, 175 m² | — | commencé | particulier |
| 31/01/2013 | Permis de construire0831301200067 | Av de Beaulieu | AR 153 | 1 logement, 80 m² | 779 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 70,4 m² | — | B | A |
| maison, Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 79 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 30 Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 75,8 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 75,8 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 61,5 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 61,5 m² | — | C | A |
| maison, 487 Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 169,1 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 465 Avenue de Beaulieu 83210 Solliès-Pont | 92 m² | 1967 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Association Avath | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 | Association Avath | Association | propriétaire | 1 local |
| 30 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | M-M-V | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Les Indivisaires 130 AR500 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 351 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 351 | Association Syndicale Libre du Lotissement le Clos des Laugi | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 351 | Nexiville 8 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 430 | Josette Fabre | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 465 | SCI Touticha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 476 | Matyfab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5421 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,8 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %31,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | 4 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 330 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement301 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Institution Notre-Dame290 m
- Collège Lou Castellaspublic380 m
- École maternelle Houard-Sauvatpublic430 m
- École primaire Jean Moulinpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Aquaservconstruction
- Josette Fabreimmobilier
- Amis de Picardie ( ADP83 )autres services
- La Fruitiereimmobilier
- Azurmarineautres services