Rue Guibaud, Solliès-Pont
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteurs les plus denses de Solliès-PontRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier417 habitants37 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Solliès-Pont et 10 % en dessous du Var.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 5 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 090 €1 vente
- 20242 992 €2 ventes
- Estimation3 740 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Guibaud le 09/12/2024 : 67 m² pour 191 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 1 Rue Guibaud | Maison1 Rue Guibaud · 67 m² · 2 860 €/m² | 67 m² | 191 650 € | 2 860 € |
| 05/09/2024 | Rue Guibaud | MaisonRue Guibaud · 57 m² · 3 123 €/m² | 57 m² | 178 000 € | 3 123 € |
| 24/03/2023 | 1 Rue Guibaud | Maison1 Rue Guibaud · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UASecteurs les plus denses de Solliès-Pont
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 704 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
- Périmètre d'intérêt patrimonial
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Avenue Jean Moulin, à 222 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 44 Rue de la République, à 317 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Guibaud 83210 Solliès-Pont | 22,4 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 11 Rue Guibaud 83210 Solliès-Pont | 23 m² | 1949 | C | A |
| maison, 12 Rue Guibaud 83210 Solliès-Pont | 147,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Guibaud 83210 Solliès-Pont | 35,1 m² | 1980 | D | B |
| maison, 1 Rue Guibaud 83210 Solliès-Pont | 120 m² | 1949 | B | A |
| maison, 12 Rue Guibaud 83210 Solliès-Pont | 73 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 6 Rue Guibaud 83210 Solliès-Pont | 48,5 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 6 Rue Guibaud 83210 Solliès-Pont | 35,6 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 6 Rue Guibaud 83210 Solliès-Pont | 34,6 m² | 1980 | C | A |
| maison, 1 Rue Guibaud 83210 Solliès-Pont | 57,8 m² | 1947 | D | B |
| maison, Rue Guibaud 83210 Solliès-Pont | 73 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Les Trois Frères | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Ulysse | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants417200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons26 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 13 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 6 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 12 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 70 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement136 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Houard-Sauvatpublic20 m
- Collège Lou Castellaspublic130 m
- École primaire Jean Moulinpublic180 m
- Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniersprivé230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pontpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m533
- SNCF Voyageurstransport
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Soleil du Sud Développement 7énergie
- Commune de Sollies Pontadministration publique
- Association Avathsanté et action sociale