Rue Marie-Christine Blachas, Solliès-Pont
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Prix dans la rue3 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteurs les plus denses de Solliès-Pont. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier627 habitants28,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Solliès-Pont et 8 % en dessous du Var.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 557 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 065 €1 vente
- 20252 643 €1 vente
- Estimation3 860 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Marie-Christine Blachas le 06/01/2025 : 70 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue Marie-Christine Blachas | Appartement8 Rue Marie-Christine Blachas · 216 m² | 216 m² | 380 000 € | — |
| 06/01/2025 | 19 Rue Marie-Christine Blachas | Dépendance, Maison19 Rue Marie-Christine Blachas · 70 m² · 2 643 €/m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 12/08/2024 | 20 Rue Marie-Christine Blachas | Maison20 Rue Marie-Christine Blachas · 120 m² · 4 065 €/m² | 120 m² | 487 800 € | 4 065 € |
| 30/09/2022 | 11 Rue Marie-Christine Blachas | Maison11 Rue Marie-Christine Blachas · 56 m² · 4 685 €/m² | 56 m² | 262 370 € | 4 685 € |
| 28/06/2022 | Rue Marie-Christine Blachas | AppartementRue Marie-Christine Blachas · 97 m² | 97 m² | 280 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | 19 Rue Marie-Christine Blachas | Dépendance, Maison19 Rue Marie-Christine Blachas · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 05/01/2021 | 2 Rue Marie-Christine Blachas | Dépendance, Appartement2 Rue Marie-Christine Blachas · 84 m² | 84 m² | 135 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UASecteurs les plus denses de Solliès-Pont
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,2 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 695 kWh/an1 988 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations3
- Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
- Périmètre d'intérêt patrimonial
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 44 Rue de la République, à 166 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Jean Moulin, à 196 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
- 38 Avenue Maréchal de Lattre #2, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
- 38 Avenue Maréchal de Lattre, à 395 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gapeau le 12 janvier 1996 et le 18 janvier 1999.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 20bis Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 59,5 m² | 1948 | B | A |
| maison, 3 Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 71,4 m² | — | C | A |
| appartement, 20bis Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 71,9 m² | 1948 | C | A |
| maison, 20bis Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 130 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 28 Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 80,1 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 28,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 25,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 66,2 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 59 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 8 Rue Marie-Christine Blachas 83210 Solliès-Pont | 38,6 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Pol Ben | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Var Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Prima | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 28 A | SCI Cajemo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Cajemo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants627319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 707 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 5 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 15 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | 8 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 12 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement310 m
Écoles, collèges et lycées5
- Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniersprivé30 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pontpublic130 m
- École maternelle Houard-Sauvatpublic190 m
- Collège Lou Castellaspublic250 m
- École primaire Jean Moulinpublic310 m