Traverse des Frères, Solliès-Pont
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Prix dans la rue2 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteurs les plus denses de Solliès-PontRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier373 habitants40,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 1,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Solliès-Pont et 30 % en dessous du Var.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Solliès-Pont 2 901en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 375 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 403 €1 vente
- 20251 935 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 85 Traverse des Frères le 23/01/2025 : 40 m² pour 77 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 85 Traverse des Frères | Appartement85 Traverse des Frères · 40 m² · 1 935 €/m² | 40 m² | 77 400 € | 1 935 € |
| 15/10/2024 | 115 Traverse des Frères | Appartement, Dépendance115 Traverse des Frères · 110 m² · 3 403 €/m² | 110 m² | 374 300 € | 3 403 € |
| 09/11/2023 | 5 Traverse des Frères | Dépendance, Appartement5 Traverse des Frères · 180 m² | 180 m² | 365 250 € | — |
| 14/12/2022 | 7 Traverse des Frères | Dépendance, Maison7 Traverse des Frères · 115 m² · 12 174 €/m² | 115 m² | 1 400 000 € | 12 174 € |
| 26/01/2021 | 2 Traverse des Frères | Appartement2 Traverse des Frères · 40 m² · 2 375 €/m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Traverse des Frères | Dépendance11 Traverse des Frères | non mesurée | 42 000 € | — |
| 27/11/2024 | 9 Traverse des Frères | Dépendance9 Traverse des Frères | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/11/2024 | 9 Traverse des Frères | Dépendance9 Traverse des Frères | non mesurée | 80 000 € | — |
| 12/05/2023 | 11 Traverse des Frères | Dépendance11 Traverse des Frères | non mesurée | 22 000 € | — |
| 15/06/2022 | 11 Traverse des Frères | Dépendance11 Traverse des Frères | non mesurée | 22 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UASecteurs les plus denses de Solliès-Pont
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,3 m · 5,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 684 kWh/an1 983 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations2
- Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 44 Rue de la République, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Jean Moulin, à 184 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
- 38 Avenue Maréchal de Lattre #2, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
- 38 Avenue Maréchal de Lattre, à 462 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gapeau le 12 janvier 1996 et le 18 janvier 1999.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Traverse des Frères 83210 Solliès-Pont | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Traverse des Frères 83210 Solliès-Pont | 40,3 m² | — | D | B |
| maison, Traverse des Frères 83210 Solliès-Pont | 234,8 m² | 1976 | D | D |
| maison, Traverse des Frères 83210 Solliès-Pont | 234,8 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Traverse des Frères 83210 Solliès-Pont | 62,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Traverse des Frères 83210 Solliès-Pont | 36,3 m² | — | D | B |
| maison, 6 Traverse des Frères 83210 Solliès-Pont | 116,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Les Roches Rouges | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 8 locaux |
| 9 | Papangue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Commune de Sollies Pont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | SA HLM Logis Familial Varois | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants373175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 673 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,9 %Des logements autour de la rue
Maisons24 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 12 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 6 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 150 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement539 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Vallée du Gapeaupublic290 m
- Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniersprivé310 m
- École primaire Jean Moulinpublic360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pontpublic400 m
- École maternelle Houard-Sauvatpublic420 m