Rue Félix Pey, Solliès-Pont
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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteurs les plus denses de Solliès-PontRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier627 habitants28,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Solliès-Pont et 13 % en dessous du Var.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 925 €1 vente
- 20233 699 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 948 €1 vente
- Estimation3 620 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Félix Pey le 08/10/2025 : 100 m² pour 294 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 7 Rue Félix Pey | Maison7 Rue Félix Pey · 100 m² · 2 948 €/m² | 100 m² | 294 750 € | 2 948 € |
| 16/11/2023 | 2 Rue Félix Pey | Maison2 Rue Félix Pey · 73 m² · 1 738 €/m² | 73 m² | 126 906,24 € | 1 738 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue Félix Pey | Maison2 Rue Félix Pey · 73 m² · 3 699 €/m² | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Félix Pey | Maison2 Rue Félix Pey · 73 m² · 3 699 €/m² | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 08/02/2022 | 5 Rue Félix Pey | Maison5 Rue Félix Pey · 40 m² · 1 925 €/m² | 40 m² | 77 000 € | 1 925 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 2 Rue Félix Pey | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue Félix Pey · 1 794 m² | 1 794 m² | 600 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UASecteurs les plus denses de Solliès-Pont
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,9 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 691 kWh/an1 986 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 44 Rue de la République, à 88 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Jean Moulin, à 102 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
- 38 Avenue Maréchal de Lattre #2, à 388 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
- 38 Avenue Maréchal de Lattre, à 407 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gapeau le 12 janvier 1996 et le 18 janvier 1999.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Félix Pey 83210 Solliès-Pont | 20,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Rue Félix Pey 83210 Solliès-Pont | 61,2 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Rue Félix Pey 83210 Solliès-Pont | 65,6 m² | 1948 | E | B |
| maison, 7 Rue Felix Pey 83210 Solliès-Pont | 150 m² | 1900 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Sollies Pont | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 2 | SA HLM Logis Familial Varois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants627319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 707 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 40 m |
| Boulangerie | 4 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 40 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 13 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 70 m |
| Banque | 5 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 11 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | 1 | 50 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement365 m
Écoles, collèges et lycées6
- Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniersprivé110 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pontpublic220 m
- École maternelle Houard-Sauvatpublic240 m
- École primaire Jean Moulinpublic270 m
- Collège Lou Castellaspublic330 m
- Collège Vallée du Gapeaupublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 341
- Électricité de France (Edf)énergie
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Enedisénergie
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Soleil du Sud Développement 7énergie