Avenue des Aiguiers, Solliès-Pont

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Prix dans la rue2 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UASecteurs les plus denses de Solliès-Pont. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier321 habitants25,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

L'estimation 2 160Solliès-Pont 2 901en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 26 % en dessous de Solliès-Pont et 43 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 1 540 €/m²
Fourchette haute: 2 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 490 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20221 857 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 429 €1 vente
Estimation2 160 €estimé

3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue des Aiguiers le 30/04/2025 : 70 m² pour 100 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/07/2025	21 Avenue des Aiguiers	Maison, Dépendance21 Avenue des Aiguiers · 50 m² · 6 698 €/m²	50 m²	334 900 €	6 698 €
30/04/2025	14 Avenue des Aiguiers	Appartement, Dépendance14 Avenue des Aiguiers · 70 m² · 1 429 €/m²	70 m²	100 000 €	1 429 €
29/08/2024	11 Avenue des Aiguiers	Appartement, Dépendance11 Avenue des Aiguiers · 120 m²	120 m²	358 000 €	—
29/08/2024	5 Avenue des Aiguiers	Appartement, Dépendance5 Avenue des Aiguiers · 148 m²	148 m²	200 000 €	—
20/12/2022	12 Avenue des Aiguiers	Dépendance, Appartement12 Avenue des Aiguiers · 129 m² · 2 225 €/m²	129 m²	287 000 €	2 225 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2023	119 Avenue des Aiguiers	Vente119 Avenue des Aiguiers · 365 m²	365 m² de terrain	350 985 €	—
18/11/2022	12 Avenue des Aiguiers	Appartement, Dépendance12 Avenue des Aiguiers · 121 m² · 1 489 €/m²	121 m²	180 200 €	1 489 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017

UASecteurs les plus denses de Solliès-Pont

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 80,7 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 676 kWh/an1 979 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations2

Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/12/2015	Permis de construire0831301500028	25 Avenue des Aiguiers	AN 51	24 logements, 1 586 m²	1 483 m²	commencé	particulier
26/05/2015	Permis de construire0831301500015	Avenue des Aiguiers	AN 49, AN 50	25 logements, 1 890 m²	1 067 m²	commencé	SA HLM LOGIS FAMILIAL VAROIS
04/12/2014	Permis de construire0831301400038	13 Avenue des Aiguiers	AT 262	3 logements, 28 m²	120 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
44 Rue de la République, à 142 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
38 Avenue Maréchal de Lattre #2, à 255 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
38 Avenue Maréchal de Lattre, à 273 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gapeau le 12 janvier 1996 et le 18 janvier 1999.
Avenue Jean Moulin, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 5D · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	32,2 m²	—	D	B
maison, Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	103,8 m²	1949	C	A
appartement, Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	70,1 m²	—	D	B
appartement, 3 Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	43,5 m²	1900	C	A
appartement, Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	50 m²	1993	C	A
appartement, Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	80 m²	1993	C	B
appartement, Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	49 m²	1993	D	B
appartement, Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	58 m²	1993	D	B
appartement, Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	77 m²	1993	B	A
appartement, Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	70 m²	1993	B	A
immeuble, Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	—	1993	C	A
appartement, Avenue des Aiguiers 83210 Solliès-Pont	59 m²	1993	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	L'Atelier	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Commune de Sollies Pont	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	SCI MP Paq	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
18	Commune de Sollies Pont	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18 A	Commune de Sollies Pont	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Commune de Sollies Pont	Commune	propriétaire	42 locaux
20	SA HLM Logis Familial Varois	Bailleur social	emphytéote	42 locaux
23	SA HLM Logis Familial Varois	Bailleur social	propriétaire	50 locaux et 2 parcelles non bâties

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Office Public de l'Habitat du Var	Bailleur social	propriétaire	49 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants321161 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social14,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194541,6 %Des logements autour de la rue

Maisons12,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,9 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	2	230 m
Boulangerie	4	190 m
Boucherie	1	240 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	780 m
Restaurant	12	130 m
Librairie ou presse	1	180 m
Banque	5	200 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	130 m
Pharmacie	1	180 m
Dentiste	6	120 m
Kinésithérapeute	6	200 m
Laboratoire d'analyses	1	440 m
Centre ou maison de santé	1	270 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	3	410 m
Collège	—	500 m
Lycée	—	4,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	1	60 m
Bibliothèque	1	210 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	350 m
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	1	350 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement592 m

Écoles, collèges et lycées5

Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniersprivé270 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pontpublic310 m
École maternelle Houard-Sauvatpublic470 m
Collège Vallée du Gapeaupublic480 m
École primaire Jean Moulinpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m761

Imasud les Medecins Radiologuessanté et action sociale
Soleil du Sud Développement 7énergie
SCM le Floridefinance et assurance
Var Assistance S.A.santé et action sociale
Accompagnement Funeraire Varois (Pompes Funebres Daguenet)autres services
Sparesto Coiffureautres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.