Avenue Léon Vérane, Solliès-Pont
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Prix dans la rue4 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur qui correspond aux quartiers d'extensions denses de Solliès-PontRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier146 habitants57,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Solliès-Pont et 2 % en dessous du Var.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 424 €2 ventes
- 20225 232 €1 vente
- 20234 875 €2 ventes
- 20243 103 €1 vente
- 20253 970 €2 ventes
- Estimation4 100 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Avenue Léon Vérane le 23/12/2025 : 138 m² pour 447 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Avenue Léon Vérane | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue Léon Vérane · 138 m² · 3 239 €/m² | 138 m² | 447 000 € | 3 239 € |
| 24/11/2025 | 21 Avenue Léon Vérane | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue Léon Vérane · 67 m² · 4 701 €/m² | 67 m² | 315 000 € | 4 701 € |
| 06/02/2024 | Avenue Léon Vérane | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Léon Vérane · 145 m² · 3 103 €/m² | 145 m² | 450 000 € | 3 103 € |
| 12/07/2023 | 15 Avenue Léon Vérane | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé15 Avenue Léon Vérane · 66 m² · 4 985 €/m² | 66 m² | 329 000 € | 4 985 € |
| 28/02/2023 | Avenue Léon Vérane | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Léon Vérane · 85 m² · 4 765 €/m² | 85 m² | 405 000 € | 4 765 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | Avenue Léon Vérane | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue Léon Vérane · 82 m² · 5 232 €/m² | 82 m² | 429 000 € | 5 232 € |
| 16/06/2021 | Avenue Léon Vérane | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Léon Vérane · 140 m² · 1 857 €/m² | 140 m² | 260 000 € | 1 857 € |
| 16/04/2021 | Avenue Léon Vérane | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue Léon Vérane · 82 m² · 3 073 €/m² | 82 m² | 252 000 € | 3 073 € |
| 18/01/2021 | 5 Avenue Léon Vérane | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Avenue Léon Vérane · 80 m² · 3 775 €/m² | 80 m² | 302 000 € | 3 775 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UBSecteur qui correspond aux quartiers d'extensions denses de Solliès-Pont
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,4 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an1 988 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations2
- Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 38 Avenue Maréchal de Lattre, à 338 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gapeau le 12 janvier 1996 et le 18 janvier 1999.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 38 Avenue Maréchal de Lattre #2, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
- Cae dei Estourneu, à 433 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
- 44 Rue de la République, à 484 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 7 janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Avenue Léon Vérane 83210 Solliès-Pont | 65,9 m² | — | E | E |
| maison, 8 Avenue Leon Verane 83210 Solliès-Pont | 140,7 m² | 1967 | D | D |
| maison, 15 Avenue Leon Verane 83210 Solliès-Pont | 65,9 m² | 1975 | E | B |
| maison, 11 Avenue Leon Verane 83210 Solliès-Pont | 73,3 m² | 1960 | B | A |
| maison, 16 Avenue Leon Verane 83210 Solliès-Pont | 82,2 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI Société Christine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14671 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 448 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons38 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 13 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 8 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 6 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | 1 | 240 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement586 m
Écoles, collèges et lycées2
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pontpublic280 m
- Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniersprivé390 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance
- Inovie Labosud Provencesanté et action sociale
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Mediterraneen (CFCMM)finance et assurance
- Le Moulin des Bles Tendresindustrie