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Avenue des Mûriers, Solliès-Pont

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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaireRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier112 habitants95,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
150 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 740 €/m²

L'estimation 3 740Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Solliès-Pont et 10 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 440 €/m²
Fourchette haute
5 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 119 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 370 €1 vente
  5. 20253 039 €1 vente
  6. Estimation3 740 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 409 Avenue des Mûriers le 19/03/2025 : 102 m² pour 310 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/03/2025409 Avenue des MûriersMaison409 Avenue des Mûriers · 102 m² · 3 039 €/m²102 m²310 000 €3 039 €
07/03/202548 Avenue des MûriersAppartement, Dépendance48 Avenue des Mûriers · 70 m² · 3 557 €/m²70 m²249 000 €3 557 €
04/03/202442 Avenue des MûriersMaison42 Avenue des Mûriers · 92 m² · 3 370 €/m²92 m²310 000 €3 370 €
01/10/202142 Avenue des MûriersMaison42 Avenue des Mûriers · 92 m² · 3 119 €/m²92 m²286 950 €3 119 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017

UCSecteur qui correspond aux quartiers à dominante pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
77,9 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 714 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Avenue des Mûriers 83210 Solliès-Pont94,6 m²—CA
maison, Avenue des Mûriers 83210 Solliès-Pont65,7 m²1988BA
appartement, Avenue des Mûriers 83210 Solliès-Pont48,6 m²—DB
maison, 42 Avenue des Muriers 83210 Solliès-Pont89 m²1996BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 111 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,7 %Des logements autour de la rue
Maisons88,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %27,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—540 m
Supérette ou épicerie1470 m
Boulangerie2250 m
Boucherie—540 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1240 m
Restaurant7250 m
Librairie ou presse—620 m
Banque5210 m
Bureau ou relais de poste1410 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—570 m
Pharmacie—600 m
Dentiste6230 m
Kinésithérapeute8420 m
Laboratoire d'analyses1360 m
Centre ou maison de santé—570 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire1300 m
Collège1400 m
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—740 m
Bibliothèque—600 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1420 m
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services1420 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement445 m

Écoles, collèges et lycées3

  • Collège Lou Castellaspublic400 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pontpublic460 m
  • École primaire privée Institution Notre-Dame490 m

Entreprises domiciliées à 200 m108

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.