Avenue des Palmiers, Solliès-Pont
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Prix dans la rue3 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur qui correspond aux quartiers d'extensions denses de Solliès-Pont. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants71,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Solliès-Pont et 7 % en dessous du Var.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Solliès-Pont 2 901en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 444 €1 vente
- 20234 008 €1 vente
- 20243 535 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 500 €estimé
4 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Avenue des Palmiers le 08/07/2024 : 48 m² pour 175 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 31 Avenue des Palmiers | Appartement31 Avenue des Palmiers · 48 m² · 3 664 €/m² | 48 m² | 175 850 € | 3 664 € |
| 26/02/2024 | 31 Avenue des Palmiers | Appartement31 Avenue des Palmiers · 37 m² · 3 405 €/m² | 37 m² | 126 000 € | 3 405 € |
| 13/01/2023 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance, Appartement31 Avenue des Palmiers · 48 m² · 4 008 €/m² | 48 m² | 192 390 € | 4 008 € |
| 10/06/2022 | 31 Avenue des Palmiers | Appartement, Dépendance31 Avenue des Palmiers · 36 m² · 4 444 €/m² | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance31 Avenue des Palmiers | non mesurée | 30 000 € | — |
| 28/07/2025 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance31 Avenue des Palmiers | non mesurée | 35 000 € | — |
| 10/07/2025 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance31 Avenue des Palmiers | non mesurée | 32 000 € | — |
| 06/02/2025 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance31 Avenue des Palmiers | non mesurée | 5 000 € | — |
| 24/01/2025 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance31 Avenue des Palmiers | non mesurée | 28 000 € | — |
| 30/10/2024 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance31 Avenue des Palmiers | non mesurée | 26 000 € | — |
| 29/08/2024 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance31 Avenue des Palmiers | non mesurée | 15 000 € | — |
| 20/02/2024 | 31 Avenue des Palmiers | Local industriel, commercial ou assimilé31 Avenue des Palmiers · 76 m² · 3 197 €/m² | 76 m² | 243 000 € | 3 197 € |
| 20/02/2024 | 31 Avenue des Palmiers | Local industriel, commercial ou assimilé31 Avenue des Palmiers · 41 m² · 3 756 €/m² | 41 m² | 154 000 € | 3 756 € |
| 15/02/2024 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance31 Avenue des Palmiers | non mesurée | 69 000 € | — |
| 19/10/2023 | 31 Avenue des Palmiers | Local industriel, commercial ou assimilé31 Avenue des Palmiers · 254 m² | 254 m² | 680 000 € | — |
| 02/05/2023 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé31 Avenue des Palmiers · 32 m² · 3 844 €/m² | 32 m² | 123 000 € | 3 844 € |
| 14/11/2022 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance31 Avenue des Palmiers | non mesurée | 23 000 € | — |
| 09/05/2022 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance31 Avenue des Palmiers | non mesurée | 25 000 € | — |
| 11/03/2022 | 31 Avenue des Palmiers | Dépendance31 Avenue des Palmiers | non mesurée | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UBSecteur qui correspond aux quartiers d'extensions denses de Solliès-Pont
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 705 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Avenue des Palmiers 83210 Solliès-Pont | 39 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 31 Avenue des Palmiers 83210 Solliès-Pont | 54,4 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 31 Avenue des Palmiers 83210 Solliès-Pont | 98,1 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 31 Avenue des Palmiers 83210 Solliès-Pont | 32,3 m² | 2014 | C | A |
| appartement, avenue des Palmiers 83210 Solliès-Pont | 41,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, avenue des Palmiers 83210 Solliès-Pont | 31,1 m² | 1949 | C | A |
| appartement, Avenue des Palmiers 83210 Solliès-Pont | 38,2 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 31 Avenue des Palmiers 83210 Solliès-Pont | 36 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 2 Avenue des Palmiers 83210 Solliès-Pont | 67,3 m² | — | D | B |
| appartement, 31c Avenue des Palmiers 83210 Solliès-Pont | 32,8 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 31 | La Broue | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | SCI Devel Crédit Mutuel Medite | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | Lilauguet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Lylo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Mog | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Raphael - D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Raymond - D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI Celesteville | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Vincent - D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Les Trois Soleils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | MC Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 31 | Morsy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI les Six | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Sutajio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 097 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 5 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 12 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 8 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 9 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | 1 | 270 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Solliès-Pontgare voyageurs uniquement455 m
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pontpublic310 m
- Collège Lou Castellaspublic390 m
- Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniersprivé400 m
- École maternelle Houard-Sauvatpublic460 m