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Chemin des Penchiers, Solliès-Pont

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ASecteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
439 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 190 €/m²

L'estimation 5 190Solliès-Pont 4 026en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 29 % au-dessus de Solliès-Pont et 24 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 380 €/m²
Fourchette haute
7 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 6 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 708 €1 vente
  2. 20225 221 €2 ventes
  3. 20236 240 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20258 227 €2 ventes
  6. Estimation5 190 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 283 Chemin des Penchiers le 18/12/2025 : 41 m² pour 329 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/2025283 Chemin des PenchiersMaison, Dépendance283 Chemin des Penchiers · 41 m² · 8 034 €/m²41 m²329 400 €8 034 €
12/05/2025581 Chemin des PenchiersMaison, Dépendance581 Chemin des Penchiers · 74 m² · 8 419 €/m²74 m²623 000 €8 419 €
24/11/2023247 Chemin des PenchiersDépendance, Maison247 Chemin des Penchiers · 25 m² · 6 240 €/m²25 m²156 000 €6 240 €
24/10/2022389 Chemin des PenchiersMaison389 Chemin des Penchiers · 107 m² · 4 563 €/m²107 m²488 250 €4 563 €
13/04/2022581 Chemin des PenchiersDépendance, Maison581 Chemin des Penchiers · 74 m² · 5 878 €/m²74 m²435 000 €5 878 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/12/2021459 Chemin des PenchiersVente459 Chemin des Penchiers · 1 024 m²1 024 m² de terrain15 000 €—
04/10/2021349 Chemin des PenchiersMaison, Dépendance349 Chemin des Penchiers · 90 m² · 4 708 €/m²90 m²423 720 €4 708 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017

ASecteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2020La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
66,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 706 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Plan de Prévention des Risques naturels d'inondation-Anticipé (approuvé le 30 mai 2016)

Servitudes d'utilité publique1

  • Classement d'une zone agricole protegee (ZAP) sur la commune de Sollies-Pont
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/03/2026Permis de construire0831302500038Che des PenchiersBK 2641 logement, 56 m²174 m²autoriséparticulier
26/12/2023Déclaration préalable0831302300214Les PenchiersBL 123, BL 124, BL 12519 m²13 070 m²autoriséparticulier
11/09/2020Permis de construire0831302000019165 Che des PenchiersBK 1921 logement, 47 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Pont ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 165 Chemin des Penchiers 83210 Solliès-Pont110 m²2012BA
maison, 283bis Chemin des Penchiers 83210 Solliès-Pont92,8 m²—BA
maison, 581 Chemin des Penchiers 83210 Solliès-Pont177 m²1948BA
appartement, 165 chemin des Penchiers 83210 Solliès-Pont54,4 m²—AA
maison, Chemin des Penchiers 83210 Solliès-Pont97 m²—BA
maison, 247 Chemin des Penchiers 83210 Solliès-Pont26 m²1975GC
maison, 581 Chemin des Penchiers 83210 Solliès-Pont114,8 m²1970FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
105Commune de Sollies PontCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
121Commune de Sollies PontCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
165Commune de Sollies PontCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
389GhraibiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
389Commune de Sollies PontCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
457Commune de Sollies PontCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
459Les ChenesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
471Commune de Sollies PontCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
495Commune de Sollies PontCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
581Commune de Sollies PontCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 730 m, une crèche à 630 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—750 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—730 m
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—500 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—630 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,3 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m29

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.