Route Départementale 554, Solliès-Toucas
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 20% de la superficie de l'unité foncière. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Solliès-Toucas et 22 % en dessous du Var.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Solliès-Toucas 2 545en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 428 €2 ventes
- 20233 463 €1 vente
- 20243 524 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 930 €estimé
5 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 944 Route Départementale 554 le 05/06/2024 : 138 m² pour 439 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Solliès-Toucas et 6 % en dessous du Var.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 514 €1 vente
- 20223 978 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 273 €1 vente
- 20253 600 €1 vente
- Estimation3 940 €estimé
5 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 510 Route Départementale 554 le 10/09/2025 : 70 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 510 Route Départementale 554 | Maison510 Route Départementale 554 · 70 m² · 3 600 €/m² | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 05/06/2024 | 944 Route Départementale 554 | Appartement944 Route Départementale 554 · 138 m² · 3 186 €/m² | 138 m² | 439 600 € | 3 186 € |
| 08/01/2024 | 3415 Route Départementale 554 | Dépendance, Maison3415 Route Départementale 554 · 110 m² · 2 273 €/m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 08/01/2024 | 944 Route Départementale 554 | Appartement944 Route Départementale 554 · 44 m² · 3 861 €/m² | 44 m² | 169 900 € | 3 861 € |
| 05/12/2023 | 603 Route Départementale 554 | Dépendance, Appartement603 Route Départementale 554 · 54 m² · 3 463 €/m² | 54 m² | 187 000 € | 3 463 € |
Afficher les 33 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 936 Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimilé936 Route Départementale 554 · 48 m² · 1 667 €/m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 28/11/2025 | 936 Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimilé936 Route Départementale 554 · 37 m² · 1 853 €/m² | 37 m² | 68 550 € | 1 853 € |
| 04/11/2025 | 936 Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimilé936 Route Départementale 554 · 147 m² | 147 m² | 75 000 € | — |
| 23/10/2025 | 936 Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimilé936 Route Départementale 554 · 34 m² · 2 529 €/m² | 34 m² | 86 000 € | 2 529 € |
| 18/09/2025 | 936 Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimilé936 Route Départementale 554 · 49 m² · 1 439 €/m² | 49 m² | 70 500 € | 1 439 € |
| 15/04/2025 | 475 Route Départementale 554 | Vente475 Route Départementale 554 · 29 m² | 29 m² de terrain | 290 € | — |
| 03/12/2024 | 936 Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimilé936 Route Départementale 554 · 35 m² · 2 051 €/m² | 35 m² | 71 800 € | 2 051 € |
| 29/11/2024 | 936 Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimilé936 Route Départementale 554 · 49 m² · 1 480 €/m² | 49 m² | 72 500 € | 1 480 € |
| 23/11/2023 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 49 m² · 1 493 €/m² | 49 m² | 73 150 € | 1 493 € |
| 21/11/2023 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 37 m² · 2 051 €/m² | 37 m² | 75 870 € | 2 051 € |
| 17/10/2023 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 50 m² · 1 839 €/m² | 50 m² | 91 945,45 € | 1 839 € |
| 22/09/2023 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 50 m² · 1 599 €/m² | 50 m² | 79 930 € | 1 599 € |
| 14/09/2023 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 48 m² · 1 484 €/m² | 48 m² | 71 250 € | 1 484 € |
| 25/08/2023 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 34 m² · 2 324 €/m² | 34 m² | 79 000 € | 2 324 € |
| 28/07/2023 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 49 m² · 1 618 €/m² | 49 m² | 79 267,68 € | 1 618 € |
| 04/04/2023 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 49 m² · 1 512 €/m² | 49 m² | 74 100 € | 1 512 € |
| 16/03/2023 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 393 m² · 1 527 €/m² | 393 m² | 600 000 € | 1 527 € |
| 30/12/2022 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 100 m² | 100 m² | 148 000 € | — |
| 29/12/2022 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 45 m² · 1 995 €/m² | 45 m² | 89 783 € | 1 995 € |
| 12/12/2022 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 51 m² · 1 569 €/m² | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 17/11/2022 | 1816 Route Départementale 554 | Dépendance, Maison1816 Route Départementale 554 · 182 m² · 3 022 €/m² | 182 m² | 550 000 € | 3 022 € |
| 09/11/2022 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 47 m² · 1 910 €/m² | 47 m² | 89 784 € | 1 910 € |
| 19/10/2022 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 49 m² · 1 493 €/m² | 49 m² | 73 150 € | 1 493 € |
| 06/09/2022 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 34 m² · 2 088 €/m² | 34 m² | 71 000 € | 2 088 € |
| 10/06/2022 | 1771 Route Départementale 554 | Dépendance, Maison1771 Route Départementale 554 · 92 m² · 4 934 €/m² | 92 m² | 453 900 € | 4 934 € |
| 20/05/2022 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 51 m² · 1 410 €/m² | 51 m² | 71 930 € | 1 410 € |
| 07/03/2022 | 603 Route Départementale 554 | Dépendance, Appartement603 Route Départementale 554 · 54 m² · 2 926 €/m² | 54 m² | 158 000 € | 2 926 € |
| 03/03/2022 | 603 Route Départementale 554 | Appartement603 Route Départementale 554 · 70 m² · 1 929 €/m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 21/12/2021 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 49 m² · 1 510 €/m² | 49 m² | 74 000 € | 1 510 € |
| 09/06/2021 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 49 m² · 1 551 €/m² | 49 m² | 76 000 € | 1 551 € |
| 09/06/2021 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 48 m² · 1 583 €/m² | 48 m² | 76 000 € | 1 583 € |
| 16/02/2021 | Route Départementale 554 | Local industriel, commercial ou assimiléRoute Départementale 554 · 32 m² · 2 531 €/m² | 32 m² | 81 000 € | 2 531 € |
| 22/01/2021 | 1791 Route Départementale 554 | Maison1791 Route Départementale 554 · 138 m² · 3 514 €/m² | 138 m² | 485 000 € | 3 514 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2018
UCbQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 20% de la superficie de l'unité foncière
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 328 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,4 m · 7,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 461 kWh/an1 893 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale 50%
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbaine
Monuments historiques protégés1
- Oppidum du Castellas
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Permis de construire0831312500006 | 1791 Route Departementale 554 | AE 4 | 1 logement, 55 m² | 2 127 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2019 | Permis de construire08313119T0016 | 1322 Rte Departementale 554 | AE 88 | 1 logement, 251 m² | 2 074 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2014 | Permis de construire08313114T0021 | 1322 Rte Departementale 554 | E 1426 | 4 logements, 257 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/09/2014 | Permis de construire08313114T0019 | 1322 Rte Departementale 554 | E 1425 | 3 logements, 236 m² | 1 444 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33,1 m² | — | D | B |
| maison, Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33,3 m² | 2008 | D | B |
| maison, Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33,7 m² | 2008 | D | B |
| maison, Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33,2 m² | — | C | A |
| maison, Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33,1 m² | 2008 | C | A |
| maison, Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 525 Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33,1 m² | 2007 | D | B |
| maison, Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33,5 m² | 2005 | C | A |
| maison, Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33 m² | 2006 | C | A |
| maison, Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas | 33 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 800 | Le Relais du Gapeau | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 936 | SARL Jalma | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 936 | Desc Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 936 | KSN Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 936 | Les 3 Soleils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 936 | SARL Edith | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 936 | SCI Viallon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1018 | Sanna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1019 | Planchais Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1791 | SCI JJG MG | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2645 | Société Civile Immobilière le Moulin de la Guiranne | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3069 | Les Maisons de Provence | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3415 | Gina | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3483 | LBG | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3483 | SCI les Bastides du Gapeau | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3488 | Les Hauts Guirans | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3500 | SCI les Hauts de Guirans | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3500 | Clinique les Trois Sollies | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 3552 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3593 | La Bastide Enchantee | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 397 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 560 m, une pharmacie à 590 m, une crèche à 1,4 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
- SCI JJG MGimmobilier
- SCI MCJCimmobilier
- Vacc'invest (Vacc'invest)immobilier
- Var Inondations Ecologisme (V.I.E de l'Eau)autres services
- Cigale Homeimmobilier
- SCI D&Jimmobilier