Avenue du 8 Mai 1945, Solliès-Toucas
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAParties urbanisées anciennes de la commune dont il convient de respecter la trame bâtie et les caractéristiques architecturalesRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 960 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | Avenue du 8 Mai 1945 | AppartementAvenue du 8 Mai 1945 · 55 m² · 3 489 €/m² | 55 m² | 191 900 € | 3 489 € |
| 06/02/2023 | Avenue du 8 Mai 1945 | AppartementAvenue du 8 Mai 1945 · 23 m² · 2 848 €/m² | 23 m² | 65 500 € | 2 848 € |
| 19/07/2022 | 72 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé72 Avenue du 8 Mai 1945 · 134 m² | 134 m² | 415 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2018
UAParties urbanisées anciennes de la commune dont il convient de respecter la trame bâtie et les caractéristiques architecturales
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 328 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,4 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an1 906 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé de mixité sociale
- Périmètre d'Orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Périmètre de mixité sociale 50%
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbaine
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | Permis de construire08313122T0007 | 62 Avenue du 8 Mai 1945 | AI 78 | — | 203 m² | commencé | SCI LECOMTE |
| 15/10/2020 | Permis de construire08313120T0013 | 62 Av du 8 Mai 1945 | AI 78 | 3 logements | 203 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Avenue du 8 Mai 1945 83210 Solliès-Toucas | 107 m² | 1950 | C | A |
| appartement, Avenue du 8 Mai 1945 83210 Solliès-Toucas | 57,8 m² | — | D | B |
| appartement, 72 Avenue du 8 Mai 1945 83210 Solliès-Toucas | 38,5 m² | — | C | A |
| appartement, 72 Avenue du 8 Mai 1945 83210 Solliès-Toucas | 61 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 110 Avenue du 8 Mai 1945 83210 Solliès-Toucas | 55 m² | 1948 | B | A |
| immeuble, Avenue du 8 Mai 1945 83210 Solliès-Toucas | — | — | C | A |
| appartement, Avenue du 8 Mai 1945 83210 Solliès-Toucas | 57,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue du 8 Mai 1945 83210 Solliès-Toucas | 42,4 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue du 8 Mai 1945 83210 Solliès-Toucas | 29,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue du 8 Mai 1945 83210 Solliès-Toucas | 53,8 m² | — | E | C |
| appartement, 110 Avenue du 8 Mai 1945 83210 Solliès-Toucas | 24 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 62 | SCI Lecomte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13957 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 044 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons77,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 40 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Guy Menutpublic280 m
- École maternelle Brigitte Vinaïpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m165
- La Postetransport
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
- Vacanceolehébergement et restauration
- Commune de Sollies Toucasadministration publique
- Transdev Vartransport
- S.G (Toucas Clim 83 et M S G Plaisance)construction