Avenue Camille Flammarion, Solliès-Toucas
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Prix dans la rue4 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 30% de la superficie de l'unité foncièreRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier139 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Solliès-Toucas et 4 % au-dessus du Var.
4 350 €/m²
L'estimation 4 350Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 6 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 5 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 966 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 312 €2 ventes
- Estimation4 350 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Avenue Camille Flammarion le 29/07/2025 : 62 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 21 Avenue Camille Flammarion | Maison21 Avenue Camille Flammarion · 62 m² · 4 839 €/m² | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 28/01/2025 | 9 Avenue Camille Flammarion | Maison9 Avenue Camille Flammarion · 74 m² · 3 784 €/m² | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 04/07/2022 | 3 Avenue Camille Flammarion | Maison3 Avenue Camille Flammarion · 58 m² · 4 966 €/m² | 58 m² | 288 000 € | 4 966 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2018
UCaQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 30% de la superficie de l'unité foncière
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,1 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 596 kWh/an1 948 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'Orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Périmètre de mixité sociale 50%
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbaine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue Camille Flammarion 83210 Solliès-Toucas | 119,2 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue Camille Flammarion 83210 Solliès-Toucas | 120 m² | 1962 | D | D |
| maison, 5 Avenue Camille Flammarion 83210 Solliès-Toucas | 108,5 m² | — | B | A |
| maison, 18 Avenue Camille Flammarion 83210 Solliès-Toucas | 75 m² | 1961 | D | B |
| maison, 4 Avenue Camille Flammarion 83210 Solliès-Toucas | 126,2 m² | 1962 | E | E |
| maison, 21 Avenue Camille Flammarion 83210 Solliès-Toucas | 78,4 m² | — | C | A |
| maison, 9 Avenue Camille Flammarion 83210 Solliès-Toucas | 85,9 m² | — | E | C |
| maison, 3 Avenue Camille Flammarion 83210 Solliès-Toucas | 73,8 m² | 1962 | E | C |
| maison, 1 Avenue Camille Flammarion 83210 Solliès-Toucas | 73,9 m² | 1970 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13957 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 044 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons77,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 5 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Guy Menutpublic280 m
- École maternelle Brigitte Vinaïpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- La Postetransport
- Vacanceolehébergement et restauration
- Commune de Sollies Toucasadministration publique
- Transdev Vartransport
- S.G (Toucas Clim 83 et M S G Plaisance)construction
- Perotto (Perotto)commerce