Impasse des Restanques, Solliès-Toucas
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Prix dans la rue4 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 20% de la superficie de l'unité foncièreRisques3 plans de préventionMouvement de terrain, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier48 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Solliès-Toucas et 2 % au-dessus du Var.
4 250 €/m²
L'estimation 4 250Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 5 020 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 669 €1 vente
- 20234 626 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 250 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Impasse des Restanques le 15/11/2023 : 106 m² pour 503 410 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 1 Impasse des Restanques | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Impasse des Restanques · 125 m² | 125 m² | 409 505 € | — |
| 15/11/2023 | 4 Impasse des Restanques | Maison, Dépendance4 Impasse des Restanques · 106 m² · 4 749 €/m² | 106 m² | 503 410 € | 4 749 € |
| 18/09/2023 | 10 Impasse des Restanques | Maison10 Impasse des Restanques · 82 m² · 4 503 €/m² | 82 m² | 369 250 € | 4 503 € |
| 01/12/2022 | 13 Impasse des Restanques | Dépendance, Maison13 Impasse des Restanques · 90 m² · 4 669 €/m² | 90 m² | 420 200 € | 4 669 € |
| 12/10/2021 | 1 Impasse des Restanques | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Impasse des Restanques · 125 m² | 125 m² | 382 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2018
UCbQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 20% de la superficie de l'unité foncière
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 328 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,2 m · 11,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 532 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'Orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Périmètre de mixité sociale 50%
Informations2
- Risque mouvements de terrain
- Périmètre de droit de préemption urbaine
Servitudes d'utilité publique1
- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvement de terrain de Sollies-Toucas
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2017 | Permis de construire08313117T0061 | Lotissement les Restanques | AR 219 | 1 logement, 99 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2017 | Permis de construire08313117T0002 | Lotissement les Restanques | AR 64 | 1 logement, 100 m² | 1 000 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse des Restanques 83210 Solliès-Toucas | 170,7 m² | 1994 | C | A |
| maison, 1 Impasse des Restanques 83210 Solliès-Toucas | 108,7 m² | 1994 | C | A |
| maison, 6 Impasse des Restanques 83210 Solliès-Toucas | 102,4 m² | — | C | A |
| maison, 10 Impasse des Restanques 83210 Solliès-Toucas | 82 m² | 1994 | C | B |
| maison, 13 Impasse des Restanques 83210 Solliès-Toucas | 95,6 m² | 1996 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4817 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 5 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Planchais Investimmobilier
- Lelievre (HBR11)commerce
- Cote Sud Estindustrie
- Reynierfinance et assurance
- La Lezardiereimmobilier
- Maison Gourmet & Co (Le D4) (MG & Co)hébergement et restauration