Avenue Laurent Moutton, Solliès-Toucas
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur correspondant aux extensions denses du villageRisques3 plans de préventionMouvement de terrain, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier94 habitants74,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Solliès-Toucas et 14 % en dessous du Var.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 457 €1 vente
- 20223 270 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 250 €1 vente
- Estimation3 580 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue Laurent Moutton le 08/11/2024 : 120 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 14 Avenue Laurent Moutton | Maison14 Avenue Laurent Moutton · 120 m² · 2 250 €/m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 08/11/2022 | 105 Avenue Laurent Moutton | Maison105 Avenue Laurent Moutton · 111 m² · 2 631 €/m² | 111 m² | 292 000 € | 2 631 € |
| 10/08/2022 | 1 Avenue Laurent Moutton | Maison, Dépendance1 Avenue Laurent Moutton · 99 m² · 3 909 €/m² | 99 m² | 387 000 € | 3 909 € |
| 16/12/2021 | 257 Avenue Laurent Moutton | Appartement257 Avenue Laurent Moutton · 65 m² · 3 369 €/m² | 65 m² | 219 000 € | 3 369 € |
| 28/10/2021 | 71 Avenue Laurent Moutton | Maison71 Avenue Laurent Moutton · 70 m² · 4 457 €/m² | 70 m² | 312 000 € | 4 457 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | Avenue Laurent Moutton | VenteAvenue Laurent Moutton · 150 m² | 150 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 14/06/2021 | 257 Avenue Laurent Moutton | Appartement257 Avenue Laurent Moutton · 40 m² · 3 125 €/m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2018
UBaSecteur correspondant aux extensions denses du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 328 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,4 m · 32,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 406 kWh/an1 871 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'Orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Périmètre de mixité sociale 50%
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbaine
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | Déclaration préalable08313122T0151 | Avenue Laurent Moutton | AL 71 | 1 logement | 150 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2017 | Permis de construire08313116T0059 | 200 Av Laurent Moutton | AL 30 | 1 logement, 86 m² | 330 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Chemin du Pont du Pey, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Place Clément Balestra, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 136,6 m² | — | C | B |
| appartement, 257 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 57,9 m² | — | C | A |
| appartement, 73 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 33,2 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 78 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 71 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 78 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 72 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 73 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 28,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 14 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 107,8 m² | — | C | B |
| maison, 105 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 110,7 m² | 1947 | D | B |
| maison, 1 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 121,6 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | Ro SA Lio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 519 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %35,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Brigitte Vinaïpublic370 m
- École primaire Guy Menutpublic400 m