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Avenue Castel Henri, Solliès-Toucas

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur correspondant aux extensions denses du village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier140 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
60 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 910 €/m²

L'estimation 3 910Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Solliès-Toucas et 6 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 550 €/m²
Fourchette haute
5 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 538 €1 vente
  2. 20235 153 €2 ventes
  3. 20243 088 €1 vente
  4. Estimation3 910 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue Castel Henri le 14/10/2024 : 68 m² pour 210 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/20245 Avenue Castel HenriMaison5 Avenue Castel Henri · 68 m² · 3 088 €/m²68 m²210 000 €3 088 €
05/12/202314 Avenue Castel HenriMaison14 Avenue Castel Henri · 50 m² · 6 560 €/m²50 m²328 000 €6 560 €
12/06/20238 Avenue Castel HenriMaison8 Avenue Castel Henri · 80 m² · 3 745 €/m²80 m²299 600 €3 745 €
10/11/202213 Avenue Castel HenriMaison13 Avenue Castel Henri · 119 m² · 3 538 €/m²119 m²421 000 €3 538 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2018

UBaSecteur correspondant aux extensions denses du village

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
92,3 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 512 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Périmètre d'Orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • Périmètre de mixité sociale 50%

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbaine
  • Plan de Prévention des Risques naturels d inondation - A.P. du 26/06/2025

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'inondation de Sollies-Toucas
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
  • PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
  • PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Avenue Castel Henri 83210 Solliès-Toucas83,7 m²1955DB
maison, 14 Avenue Castel Henri 83210 Solliès-Toucas75 m²1975BA
maison, 8 Avenue Castel Henri 83210 Solliès-Toucas70,8 m²1950DB
maison, 13 Avenue Castel Henri 83210 Solliès-Toucas110,1 m²1960DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14DS ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14057 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 236 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,3 %Des logements autour de la rue
Maisons57,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie2340 m
Boulangerie1350 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—840 m
Restaurant2290 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie1130 m
Dentiste—630 m
Kinésithérapeute—660 m
Laboratoire d'analyses1180 m
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—540 m
École maternelle ou élémentaire2210 m
Collège—2,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque1330 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Brigitte Vinaïpublic270 m
  • École primaire Guy Menutpublic280 m

Entreprises domiciliées à 200 m104

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.