Avenue Thyde Monnier, Solliès-Toucas
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBSecteur de renouvellement potentiel en continuité du cœur de villageRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 130 €/m²
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 6 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 7 Avenue Thyde Monnier | Dépendance, Appartement7 Avenue Thyde Monnier · 96 m² | 96 m² | 355 000 € | — |
| 25/02/2022 | 198 Avenue Thyde Monnier | Maison198 Avenue Thyde Monnier · 84 m² · 4 643 €/m² | 84 m² | 390 000 € | 4 643 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2018
UBSecteur de renouvellement potentiel en continuité du cœur de village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,5 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 563 kWh/an1 937 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'Orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Périmètre de mixité sociale 50%
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbaine
- Plan de Prévention des Risques naturels d inondation - A.P. du 26/06/2025
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels d'inondation de Sollies-Toucas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Chemin du Pont du Pey, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Place Clément Balestra, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Thyde Monnier 83210 Solliès-Toucas | 83,8 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 97 Avenue Thyde Monnier 83210 Solliès-Toucas | 92,9 m² | — | E | C |
| maison, 7 Avenue Thyde Monnier 83210 Solliès-Toucas | 98,6 m² | 1965 | E | B |
| appartement, 97 Avenue Thyde Monnier 83210 Solliès-Toucas | 115 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 83 | Le Moulin Negre | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 97 | Le Moulin Negre | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6825 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 605 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons56 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %29,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Guy Menutpublic220 m
- École maternelle Brigitte Vinaïpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
- Office Departemental d'Education et de Loisirs du Var (Odel-Var)hébergement et restauration
- Soleil du Sud Développement 1énergie
- Eurofins Labazur Alpes-Sud Varsanté et action sociale