Avenue Laurent Moutton, Solliès-Toucas
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur correspondant aux extensions denses du village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionMouvement de terrain, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier94 habitants74,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Solliès-Toucas et 14 % en dessous du Var.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 457 €1 vente
- 20223 270 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 250 €1 vente
- Estimation3 580 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue Laurent Moutton le 08/11/2024 : 120 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 14 Avenue Laurent Moutton | Maison14 Avenue Laurent Moutton · 120 m² · 2 250 €/m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 08/11/2022 | 105 Avenue Laurent Moutton | Maison105 Avenue Laurent Moutton · 111 m² · 2 631 €/m² | 111 m² | 292 000 € | 2 631 € |
| 10/08/2022 | 1 Avenue Laurent Moutton | Maison, Dépendance1 Avenue Laurent Moutton · 99 m² · 3 909 €/m² | 99 m² | 387 000 € | 3 909 € |
| 16/12/2021 | 257 Avenue Laurent Moutton | Appartement257 Avenue Laurent Moutton · 65 m² · 3 369 €/m² | 65 m² | 219 000 € | 3 369 € |
| 28/10/2021 | 71 Avenue Laurent Moutton | Maison71 Avenue Laurent Moutton · 70 m² · 4 457 €/m² | 70 m² | 312 000 € | 4 457 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | Avenue Laurent Moutton | VenteAvenue Laurent Moutton · 150 m² | 150 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 14/06/2021 | 257 Avenue Laurent Moutton | Appartement257 Avenue Laurent Moutton · 40 m² · 3 125 €/m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2018
UBaSecteur correspondant aux extensions denses du village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 328 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,4 m · 32,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 406 kWh/an1 871 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'Orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Périmètre de mixité sociale 50%
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbaine
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | Déclaration préalable08313122T0151 | Avenue Laurent Moutton | AL 71 | 1 logement | 150 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2017 | Permis de construire08313116T0059 | 200 Av Laurent Moutton | AL 30 | 1 logement, 86 m² | 330 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Chemin du Pont du Pey, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Place Clément Balestra, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par le Gapeau le 18 janvier 1999.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 136,6 m² | — | C | B |
| appartement, 257 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 57,9 m² | — | C | A |
| appartement, 73 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 33,2 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 78 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 71 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 78 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 72 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 73 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 28,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 14 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 107,8 m² | — | C | B |
| maison, 105 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 110,7 m² | 1947 | D | B |
| maison, 1 Avenue Laurent Moutton 83210 Solliès-Toucas | 121,6 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | Ro SA Lio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 519 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %35,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Brigitte Vinaïpublic370 m
- École primaire Guy Menutpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Jujoimmobilier
- Les Castorscommerce
- Samoa Marine (Samoa Marine)industrie
- Hugovalimmobilier
- SCI Castorimmobilier
- SCI Marieimmobilier