Corniche Pierre Jules Escudier, Solliès-Toucas
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Prix dans la rue4 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 20% de la superficie de l'unité foncièreRisques3 plans de préventionMouvement de terrain, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Solliès-Toucas et 6 % au-dessus du Var.
4 410 €/m²
L'estimation 4 410Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 6 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 451 €1 vente
- 20225 143 €3 ventes
- 20235 531 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation4 410 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 969 Corniche Pierre Jules Escudier le 10/07/2023 : 98 m² pour 542 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 832 Corniche Pierre Jules Escudier | Appartement832 Corniche Pierre Jules Escudier · 110 m² · 2 903 €/m² | 110 m² | 319 350 € | 2 903 € |
| 10/07/2023 | 969 Corniche Pierre Jules Escudier | Maison, Dépendance969 Corniche Pierre Jules Escudier · 98 m² · 5 531 €/m² | 98 m² | 542 000 € | 5 531 € |
| 19/12/2022 | 891 Corniche Pierre Jules Escudier | Maison891 Corniche Pierre Jules Escudier · 35 m² · 5 143 €/m² | 35 m² | 180 000 € | 5 143 € |
| 31/03/2022 | 895 Corniche Pierre Jules Escudier | Maison895 Corniche Pierre Jules Escudier · 140 m² · 3 196 €/m² | 140 m² | 447 500 € | 3 196 € |
| 28/03/2022 | 834 Corniche Pierre Jules Escudier | Maison834 Corniche Pierre Jules Escudier · 128 m² · 5 156 €/m² | 128 m² | 660 000 € | 5 156 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | 387 Corniche Pierre Jules Escudier | Maison387 Corniche Pierre Jules Escudier · 113 m² · 3 451 €/m² | 113 m² | 390 000 € | 3 451 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2018
UCbQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 20% de la superficie de l'unité foncière
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,3 m · 43 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 606 kWh/an1 954 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale 50%
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbaine
- Périmètre de protection du forage de la Fontaine du Thon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 483 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 90,7 m² | 2008 | B | A |
| maison, 706 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 132 m² | — | E | C |
| maison, 706 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 125,9 m² | — | F | E |
| maison, 706 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 48 m² | 1976 | G | C |
| appartement, 758 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 77,1 m² | 2002 | B | A |
| maison, 660 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 148,6 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 832 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 148,5 m² | — | B | A |
| maison, 969 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 95,5 m² | — | C | A |
| appartement, 832 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 84 m² | — | B | A |
| maison, 891 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 37 m² | 1990 | G | C |
| maison, 895 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 120 m² | 2008 | C | A |
| maison, 834 Corniche Pierre Jules Escudier 83210 Solliès-Toucas | 166 m² | 2006 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 126 | Commune de Sollies Toucas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 456 | SCI Matt | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 593 | La Source | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 828 | Les Oliviers des Costes | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 828 | Syndicat des Cop 131AK405 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 4 locaux |
| 828 | Emma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5019 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 606 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons84,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Brigitte Vinaïpublic440 m
- École primaire Guy Menutpublic490 m