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Aucadastre

Route des Andoulins, Solliès-Toucas

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Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 5% de la superficie de l'unité foncière. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionMouvement de terrain, autre risque et risque industrielDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier46 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
352 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 300 €/m²

L'estimation 4 300Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Solliès-Toucas et 3 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 810 €/m²
Fourchette haute
5 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 5 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 20235 170 €2 ventes
  3. 20243 801 €2 ventes
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation4 300 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1193 Route des Andoulins le 13/11/2024 : 83 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/20241193 Route des AndoulinsMaison1193 Route des Andoulins · 83 m² · 3 133 €/m²83 m²260 000 €3 133 €
29/04/2024791 Route des AndoulinsMaison791 Route des Andoulins · 94 m² · 4 468 €/m²94 m²420 000 €4 468 €
29/12/2023823 Route des AndoulinsMaison823 Route des Andoulins · 121 m² · 5 655 €/m²121 m²684 200 €5 655 €
16/08/2023937 Route des AndoulinsMaison937 Route des Andoulins · 79 m² · 4 684 €/m²79 m²370 000 €4 684 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/04/2025Route des AndoulinsVenteRoute des Andoulins · 5 422 m²5 422 m² de terrain48 000 €—
10/06/20221062 Route des AndoulinsVente1062 Route des Andoulins · 980 m²980 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UCcQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 5% de la superficie de l'unité foncière

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 328 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
187,1 m · 18,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 652 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale 50%

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbaine
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/02/2018Permis de construire08313117T0071Route des AndoulinsAS 1541 logement, 84 m²—terminéparticulier
23/01/2018Permis de construire08313117T0056643 Route des AndoulinsAS 121 logement, 100 m²—commencéparticulier
29/03/2017Permis de construire08313117T0011784 Route des AndoulinsAS 41 logement, 121 m²1 787 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
  • PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
  • PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 655 Route des Andoulins 83210 Solliès-Toucas112,7 m²—AA
maison, 1008 Route des Andoulins 83210 Solliès-Toucas114,6 m²2011BA
maison, 935 Route des Andoulins 83210 Solliès-Toucas81,5 m²—CA
maison, 863 Route des Andoulins 83210 Solliès-Toucas96 m²—BA
maison, 823 Route des Andoulins 83210 Solliès-Toucas121 m²—AA
maison, Route des Andoulins 83210 Solliès-Toucas100 m²2019AA
maison, 937 Route des Andoulins 83210 Solliès-Toucas80 m²2009CA
maison, 1435 Route des Andoulins 83210 Solliès-Toucas58,1 m²1989CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
823La Belle VieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4614 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 722 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,4 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—540 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—2,9 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—3,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—3,1 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.