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Aucadastre

Route de Valaury, Solliès-Toucas

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Prix dans la rue4 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 5% de la superficie de l'unité foncièreRisques3 plans de préventionMouvement de terrain, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants4 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 440 €/m²

L'estimation 4 440Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Solliès-Toucas et 6 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 900 €/m²
Fourchette haute
6 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 5 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 375 €1 vente
  2. 20224 280 €4 ventes
  3. 20234 185 €3 ventes
  4. 20246 079 €1 vente
  5. 20253 647 €1 vente
  6. Estimation4 440 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1764 Route de Valaury le 30/06/2025 : 102 m² pour 372 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/20251764 Route de ValauryMaison1764 Route de Valaury · 102 m² · 3 647 €/m²102 m²372 000 €3 647 €
20/03/2024Route de ValauryMaisonRoute de Valaury · 97 m² · 6 079 €/m²97 m²589 700 €6 079 €
18/12/20231261 Route de ValauryAppartement, Dépendance1261 Route de Valaury · 49 m² · 5 767 €/m²49 m²282 600 €5 767 €
04/05/2023568 Route de ValauryMaison568 Route de Valaury · 23 m² · 9 783 €/m²23 m²225 000 €9 783 €
15/02/2023105 Route de ValauryMaison105 Route de Valaury · 126 m² · 3 452 €/m²126 m²435 000 €3 452 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/2025Route de ValauryVenteRoute de Valaury · 37 m²37 m² de terrain2 820 €—
11/01/20231088 Route de ValauryMaison1088 Route de Valaury · 130 m² · 4 185 €/m²130 m²544 000 €4 185 €
31/08/2022Route de ValauryMaison, DépendanceRoute de Valaury · 158 m² · 3 462 €/m²158 m²547 000 €3 462 €
09/08/2022Route de ValauryMaison, DépendanceRoute de Valaury · 190 m² · 4 658 €/m²190 m²885 000 €4 658 €
28/07/2022Route de ValauryDépendance, MaisonRoute de Valaury · 149 m² · 5 299 €/m²149 m²789 500 €5 299 €
04/04/2022Route de ValauryMaisonRoute de Valaury · 187 m² · 3 901 €/m²187 m²729 500 €3 901 €
30/07/20211384 Route de ValauryDépendance, Maison1384 Route de Valaury · 199 m² · 4 375 €/m²199 m²870 700 €4 375 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UCcQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 5% de la superficie de l'unité foncière

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016La commune en a 328 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
178,9 m · 12,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 677 kWh/an1 981 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale 50%

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbaine
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/07/2023Permis de construire08313123T00071104 Route de ValauryAR 791 logement, 128 m²2 984 m²autoriséparticulier
19/10/2022Déclaration préalable08313122T0124Route de ValauryAP 26 m²5 833 m²autoriséCOMMUNE DE SOLLIES TOUCAS
03/05/2022Permis d'aménager08313122T00011088 Route de ValauryAR 172, AR 173, AR 87—5 992 m²terminéparticulier
21/08/2019Permis de construire08313119T0017Route de ValauryAR 2731 logement, 121 m²1 012 m²autoriséparticulier
13/03/2018Permis de construire08313117T0063Route de ValauryAR 1651 logement, 70 m²950 m²commencéparticulier
02/11/2017Permis de construire08313117T0025Route de ValauryAP 103, AP 1181 logement, 114 m²900 m²autoriséparticulier
22/08/2017Permis de construire08313117T0031Route de ValauryAR 641 logement, 100 m²1 000 m²commencéparticulier
06/07/2017Permis de construire08313117T00131307 Route de ValauryAR 511 logement, 146 m²769 m²terminéparticulier
23/03/2017Permis de construire08313116T0060Route de ValauryC 2172 logements, 70 m²547 m²commencéparticulier
31/08/2016Permis de construire08313116T0039Route de ValauryAT 1531 logement, 108 m²900 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
  • PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
  • PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas50,1 m²2009DB
maison, 275 Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas139,6 m²1994CA
immeuble, Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas—1987CA
maison, 807 Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas103 m²—AA
maison, 281 Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas178 m²1980DB
maison, 1631 Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas193 m²1968CA
appartement, Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas60,4 m²1949FC
maison, 755 Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas159 m²2010BA
appartement, Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas72,4 m²1949CB
maison, 94 Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas92,1 m²1963ED
appartement, 1261 Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas49 m²—CB
maison, 1993 Route de Valaury 83210 Solliès-Toucas180 m²1985CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
188S C I PiazzaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
568Commune de Sollies ToucasCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1019Planchais InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1307ToucasSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1386ToucasSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1475Commune de Sollies ToucasCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1508Association Syndicale Libre des Proprietaites du LotissementSyndicat de copropriétairespropriétaire15 parcelles non bâties
1688FloralieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,1 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 950 m, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant1260 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—950 m
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—2,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m53

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.