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Aucadastre

Impasse des Gréoudelières, Solliès-Toucas

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Prix dans la rue4 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 5% de la superficie de l'unité foncièreRisques3 plans de préventionMouvement de terrain, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 560 €/m²

L'estimation 4 560Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Solliès-Toucas et 9 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 980 €/m²
Fourchette haute
6 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 820 et 5 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20235 201 €2 ventes
  2. 2024aucune vente
  3. 20254 700 €1 vente
  4. Estimation4 560 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 186 Impasse des Gréoudelières le 22/08/2025 : 100 m² pour 470 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/08/2025186 Impasse des GréoudelièresMaison, Dépendance186 Impasse des Gréoudelières · 100 m² · 4 700 €/m²100 m²470 000 €4 700 €
27/06/2023350 Impasse des GréoudelièresMaison, Dépendance350 Impasse des Gréoudelières · 116 m² · 5 069 €/m²116 m²588 000 €5 069 €
23/05/202341 Impasse des GréoudelièresDépendance, Maison41 Impasse des Gréoudelières · 120 m² · 5 333 €/m²120 m²640 000 €5 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UCcQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 5% de la superficie de l'unité foncière

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
165,7 m · 17,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 689 kWh/an1 985 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale 50%

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbaine
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
  • PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
  • PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 216 Impasse des Gréoudelières 83210 Solliès-Toucas149 m²—BA
maison, 186 Impasse des Gréoudelières 83210 Solliès-Toucas103,1 m²1972GG
maison, 350 Impasse des Gréoudelières 83210 Solliès-Toucas133,8 m²2008BA
maison, 41 Impasse des Gréoudelières 83210 Solliès-Toucas123 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
112Commune de Sollies ToucasCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
114Commune de Sollies ToucasCommunepropriétaire4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5817 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 599 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,2 %3,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,3 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—3,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant1120 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—3,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,2 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m85

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.