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Impasse du Pied de Lègue, Solliès-Toucas

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Prix dans la rue4 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 5% de la superficie de l'unité foncière. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionMouvement de terrain, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 760 €/m²

L'estimation 4 760Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Solliès-Toucas et 14 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 100 €/m²
Fourchette haute
6 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 505 €3 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20246 139 €1 vente
  4. 20255 311 €1 vente
  5. Estimation4 760 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 329 Impasse du Pied de Lègue le 30/06/2025 : 88 m² pour 467 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/2025329 Impasse du Pied de LègueMaison329 Impasse du Pied de Lègue · 88 m² · 5 311 €/m²88 m²467 400 €5 311 €
31/10/2024182 Impasse du Pied de LègueMaison, Dépendance182 Impasse du Pied de Lègue · 72 m² · 6 139 €/m²72 m²442 000 €6 139 €
02/09/2022209 Impasse du Pied de LègueDépendance, Maison209 Impasse du Pied de Lègue · 173 m² · 5 260 €/m²173 m²910 000 €5 260 €
30/08/2022203 Impasse du Pied de LègueMaison203 Impasse du Pied de Lègue · 50 m² · 3 478 €/m²50 m²173 886,5 €3 478 €
04/02/2022269 Impasse du Pied de LègueMaison269 Impasse du Pied de Lègue · 100 m² · 4 505 €/m²100 m²450 470 €4 505 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/02/2022290 Impasse du Pied de LègueVente290 Impasse du Pied de Lègue · 36 m²36 m² de terrain1 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UCcQuartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 5% de la superficie de l'unité foncière

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 328 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
177,3 m · 7,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 701 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Espace vert protégé - Jardins
  • Périmètre de mixité sociale 50%

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbaine
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/08/2024Permis de construire08313124T0010Impasse du Pied de LegueAS 621 logement, 41 m²812 m²autoriséparticulier
03/02/2023Permis de construire08313122T0029203 Impasse du Pied de LegueAS 461 logement, 115 m²1 776 m²terminéparticulier
30/06/2022Permis de construire08313122T0005203 Impasse du Pied de LegueAS 461 logement, 115 m²3 587 m²autoriséparticulier
13/03/2020Permis de construire08313119T0031662 Impasse du Pied de LegueAS 1441 logement, 111 m²2 051 m²commencéparticulier
19/06/2015Permis de construire08313115T0015Impasse du Pied de LegueC 169, C 998, C 9992 logements, 250 m²2 048 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
  • PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
  • PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 339 Impasse du Pied de Lègue 83210 Solliès-Toucas187,9 m²2006DB
maison, 329 Impasse du Pied de Lègue 83210 Solliès-Toucas100,3 m²—AA
maison, 182 Impasse du Pied de Lègue 83210 Solliès-Toucas88 m²1960FC
maison, 203 Impasse du Pied de Lègue 83210 Solliès-Toucas46 m²1975GC
maison, 269 Impasse du Pied de Lègue 83210 Solliès-Toucas228 m²2004AA
maison, Impasse du Pied de Lègue 83210 Solliès-Toucas98,9 m²2014AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
79Commune de Sollies ToucasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
182Commune de Sollies ToucasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
209Commune de Sollies ToucasCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
269CasimirSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
290Commune de Sollies ToucasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
413Commune de Sollies ToucasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4513 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 265 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %4,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 840 m, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant1350 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—2,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.