Route Forestiére, Solliès-Toucas

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NEspaces naturels ou à dominante naturelle de la commune, protégés pour leur intérêt environnemental et/ ou paysager RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier3 habitants2 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 03Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 790 €/m²

L'estimation 3 790Solliès-Toucas 4 094en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Solliès-Toucas et 9 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 470 €/m²
Fourchette haute: 5 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 452 €4 ventes
20221 039 €1 vente
2023aucune vente
Estimation3 790 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 202 Route Forestiére le 10/02/2022 : 154 m² pour 160 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/02/2023	1690 Route Forestiére	Appartement, Dépendance1690 Route Forestiére · 120 m²	120 m²	685 390 €	—
10/02/2022	202 Route Forestiére	Dépendance, Maison202 Route Forestiére · 154 m² · 1 039 €/m²	154 m²	160 000 €	1 039 €
13/12/2021	4129 Route Forestiére	Maison4129 Route Forestiére · 35 m² · 4 286 €/m²	35 m²	150 000 €	4 286 €
03/12/2021	3693 Route Forestiére	Maison, Dépendance3693 Route Forestiére · 83 m² · 15 115 €/m²	83 m²	1 254 560 €	15 115 €
26/03/2021	467 Route Forestiére	Maison467 Route Forestiére · 108 m² · 4 617 €/m²	108 m²	498 670 €	4 617 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/02/2021	205 Route Forestiére	Maison205 Route Forestiére · 150 m² · 3 575 €/m²	150 m²	536 250 €	3 575 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

NEspaces naturels ou à dominante naturelle de la commune, protégés pour leur intérêt environnemental et/ ou paysager

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 328 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 180,3 m · 12,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 538 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Plan de Prévention des Risques naturels d inondation - A.P. du 26/06/2025
Risque mouvements de terrain

Servitudes d'utilité publique2

Plan d'exposition aux risques naturels de mouvement de terrain de Sollies-Toucas
Plan de prevention des risques naturels d'inondation de Sollies-Toucas

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/06/2026	Permis de construire0831312600001	5350 Route Forestière	0A 395	3 logements	118 817 m²	autorisé	ASSOCIATION PHAR83
26/06/2026	Permis de construire0831312600001	5350 Route Forestière	0A 395	—	118 817 m²	autorisé	ASSOCIATION PHAR83
04/04/2019	Permis de construire08313118T0031	Rte Forestiere	A 24, A 248, A 316	165 m²	—	autorisé	particulier
04/09/2018	Permis de construire08313118T0022	Route Forestiere	AT 224	1 logement, 96 m²	1 573 m²	commencé	particulier
22/12/2016	Permis de construire08313116T0048	5350 Route Forestiere	A3 24, A3 248, A3 316	106 m²	262 337 m²	terminé	particulier
28/06/2016	Permis de construire08313115T0039	5350 Route Forestiere	A3 24, A3 248, A3 316	—	262 337 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PER-MVT - Solliès-Toucas 1989naturel
PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Toucas ] 2016naturel
PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 3E · 1F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3801 Route Forestiére 83210 Solliès-Toucas	264,5 m²	2006	B	A
maison, 359 Route Forestiére 83210 Solliès-Toucas	88,6 m²	1969	D	B
maison, Route Forestiére 83210 Solliès-Toucas	31,2 m²	—	D	B
maison, 359 Route Forestiére 83210 Solliès-Toucas	87,8 m²	1970	E	B
maison, 3213 Route Forestiére 83210 Solliès-Toucas	145 m²	—	C	A
maison, 1690 Route Forestiére 83210 Solliès-Toucas	136,7 m²	1967	D	B
maison, Route Forestiére 83210 Solliès-Toucas	109 m²	1980	F	C
maison, 3693 Route Forestiére 83210 Solliès-Toucas	138 m²	1965	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
158	Valentine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3875	VF Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5350	Association PHAR83	Association	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
5350 bis	Association PHAR83	Association	propriétaire	1 local
6460	K Immo 2	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
6460	Ladbroke	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7590	S C I Bonhomme	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7590 bis	S C I Bonhomme	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8590	Région Provence-Alpes-Cote d'Azur	Collectivité territoriale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants32 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,3 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,3 km
Supérette ou épicerie	—	2,5 km
Boulangerie	—	2,5 km
Boucherie	—	4,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,8 km
Restaurant	—	1,1 km
Librairie ou presse	—	4,0 km
Banque	—	3,8 km
Bureau ou relais de poste	—	2,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,7 km
Pharmacie	—	2,6 km
Dentiste	—	2,7 km
Kinésithérapeute	—	2,7 km
Laboratoire d'analyses	—	2,7 km
Centre ou maison de santé	—	3,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,4 km
Collège	—	4,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	4,3 km
Stade ou terrain de sport	—	3,0 km
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	2,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.