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Chemin de Hyères, La Farlède

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Prix dans la rue4 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone qui correspond aux quartiers des Mauniers et de La Garréjade, à dominante pavillonnaireRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 280 €/m²

L'estimation 4 280La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de la Farlède et 3 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 790 €/m²
Fourchette haute
5 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 5 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 535 €3 ventes
  2. 20235 171 €3 ventes
  3. 20244 360 €2 ventes
  4. 20254 500 €1 vente
  5. Estimation4 280 €estimé

9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 638 Chemin de Hyères le 28/11/2025 : 160 m² pour 720 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/2025638 Chemin de HyèresMaison, Dépendance638 Chemin de Hyères · 160 m² · 4 500 €/m²160 m²720 000 €4 500 €
24/06/2024439 Chemin de HyèresMaison, Dépendance439 Chemin de Hyères · 99 m² · 4 970 €/m²99 m²492 000 €4 970 €
11/04/2024565 Chemin de HyèresDépendance, Maison565 Chemin de Hyères · 88 m² · 3 750 €/m²88 m²330 000 €3 750 €
22/12/20231006 Chemin de HyèresMaison, Dépendance1006 Chemin de Hyères · 102 m² · 7 007 €/m²102 m²714 750 €7 007 €
19/10/2023584 Chemin de HyèresDépendance, Maison584 Chemin de Hyères · 120 m² · 5 171 €/m²120 m²620 500 €5 171 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/2023515 Chemin de HyèresMaison, Dépendance515 Chemin de Hyères · 104 m² · 2 835 €/m²104 m²294 800 €2 835 €
08/11/20221307 Chemin de HyèresMaison, Dépendance1307 Chemin de Hyères · 101 m² · 5 363 €/m²101 m²541 700 €5 363 €
11/10/20221006 Chemin de HyèresVente1006 Chemin de Hyères · 116 m²116 m² de terrain5 000 €—
16/05/202297 Chemin de HyèresMaison, Dépendance97 Chemin de Hyères · 73 m² · 3 767 €/m²73 m²275 000 €3 767 €
24/01/20221307 Chemin de HyèresMaison1307 Chemin de Hyères · 96 m² · 4 535 €/m²96 m²435 400 €4 535 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021

UCaZone qui correspond aux quartiers des Mauniers et de La Garréjade, à dominante pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2014La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
57 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 716 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)

Informations5

  • Droit de préemption urbain
  • Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
  • Secteur exposé au plomb
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Plan de prescription du risque inondation
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/10/2024Permis de construire08305424O00148 Chemin de HyeresAI 10, AI 2222 logements, 178 m²1 695 m²commencéparticulier
02/10/2024Permis de construire08305424O00148 Chemin de HyeresAI 10, AI 222178 m²1 695 m²commencéparticulier
09/09/2024Permis de construire08305424O0017515 Chemin de HyeresAK 212, AK 2151 logement, 120 m²880 m²annuléparticulier
09/09/2024Permis de construire08305424O0017515 Chemin de HyeresAK 212, AK 215120 m²880 m²annuléparticulier
08/08/2023Permis de construire08305423O0016546 Chemin de HyeresAK 223P1 logement, 117 m²2 321 m²autoriséparticulier
25/08/2022Permis de construire08305422O00151006 Chemin de HyeresAK 452, AK 505, AK 5101 logement, 73 m²65 001 m²terminéparticulier
29/04/2022Permis de construire08305422O000412571 Chemin de HyeresAO 194P1 logement, 125 m²1 596 m²terminéparticulier
20/11/2020Permis de construire08305420O00251148 Che de HyeresAO 193, AO 3621 logement, 117 m²1 792 m²terminéparticulier
16/03/2020Permis d'aménager08305420O00011148 Che de HyeresAO 194—1 596 m²autoriséparticulier
11/05/2016Permis de construire08305416O0017638 Che de HyeresAK 3972 logements, 231 m²—terminéparticulier
26/02/2016Permis de construire08305416O0003Che de HyeresAO 2422 logements, 205 m²1 080 m²commencéSCI MIKA
20/11/2015Permis de construire08305415O0050655 Chemin de HyeresAK 10P1 logement, 66 m²—terminéparticulier
30/09/2015Permis de construire08305415O0043Chemin de HyeresAO 242, AO 2472 logements, 164 m²1 080 m²annuléparticulier
10/07/2015Permis de construire08305415O00281207 Che de HyeresAO 1921 logement, 85 m²3 353 m²terminéparticulier
23/02/2015Permis de construire08305415O00071207 Chemin de HyeresAO 1921 logement, 85 m²3 353 m²terminéparticulier
21/11/2014Permis de construire08305414O00321259 Che de HyeresAO 1822 logements, 136 m²1 000 m²terminéparticulier
10/07/2014Permis de construire08305414O0016Chemin de HyeresAO 209, AO 211, AO 212P2 logements, 152 m²1 306 m²commencéparticulier
04/07/2014Permis de construire08305414O0012Chemin de HyeresAO 1792 logements, 150 m²1 000 m²annuléparticulier
20/05/2014Permis de construire08305414O0007638 Chemin de HyeresAK 101P1 logement, 145 m²—annuléparticulier
25/02/2014Permis de construire08305414O0001Chemin de HyeresAK 3971 logement, 70 m²1 003 m²annuléparticulier
21/02/2014Permis de construire08305414O00021207 Che de HyeresAO 1921 logement, 108 m²3 353 m²commencéparticulier
10/02/2014Permis de construire08305413O00321259 Che de HyeresAO 1802 logements, 150 m²1 000 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PER-MVT - La Farlède 1989naturel
  • PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 635 Chemin de Hyères 83210 La Farlède96,6 m²2016AA
maison, 177 Chemin de Hyères 83210 La Farlède177,4 m²—CA
maison, 289 Chemin de Hyères 83210 La Farlède103,9 m²1976BA
maison, 638 Chemin de Hyères 83210 La Farlède174 m²1980BA
appartement, Chemin de Hyères 83210 La Farlède69,4 m²—BA
maison, 1207 Chemin de Hyères 83210 La Farlède84,1 m²2014AA
maison, 439 Chemin de Hyères 83210 La Farlède99,4 m²—CA
maison, 1600 Chemin de Hyères 83210 La Farlède498 m²1948CB
maison, 1600 Chemin de Hyères 83210 La Farlède51,9 m²1948EC
maison, 1238 Chemin de Hyères 83210 La Farlède83 m²2016BA
maison, 1006 Chemin de Hyères 83210 La Farlède113,9 m²1990CA
maison, 515 Chemin de Hyères 83210 La Farlède83 m²1992CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1001OllivierGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1259Commune de la FarledeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1600Fondation la CastilleFondationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—800 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute250 m
Laboratoire d'analyses—930 m
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,4 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—790 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m63

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.