Chemin de Maraval, Solliès-Ville

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Prix dans la rue3 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone agricole RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier53 habitants4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 840 €/m²

L'estimation 3 840Solliès-Ville 3 918en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Solliès-Ville et 8 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 500 €/m²
Fourchette haute: 5 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 942 €2 ventes
20223 281 €1 vente
2023aucune vente
Estimation3 840 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 378 Chemin de Maraval le 22/08/2022 : 160 m² pour 525 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/08/2022	378 Chemin de Maraval	Maison378 Chemin de Maraval · 160 m² · 3 281 €/m²	160 m²	525 000 €	3 281 €
21/12/2021	460 Chemin de Maraval	Dépendance, Maison460 Chemin de Maraval · 70 m² · 6 214 €/m²	70 m²	435 000 €	6 214 €
30/03/2021	378 Chemin de Maraval	Maison378 Chemin de Maraval · 160 m² · 1 669 €/m²	160 m²	267 000 €	1 669 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/06/2023	460 Chemin de Maraval	Vente460 Chemin de Maraval · 2 727 m²	2 727 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/07/2023

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 60,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 715 kWh/an1 995 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Zone agricole protegee (ZAP) sur la commune de SOLLIES-VILLE

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/01/2018	Permis de construire08313217T0015	378 Che de Maraval	AN 258	2 logements, 193 m²	2 356 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PER-MVT - Solliès-Ville 1989naturel
PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Ville ] 2016naturel
PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 4B · 5C · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 387 Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	67,6 m²	—	A	A
immeuble, 324 Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	—	—	C	B
maison, 602 Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	150,6 m²	1965	B	A
appartement, 324 Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	182,8 m²	—	B	A
maison, 378 Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	145,7 m²	—	B	A
maison, 378 Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	145,7 m²	—	B	A
maison, 191 Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	61,2 m²	1979	C	A
appartement, 324 Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	111 m²	1945	C	B
maison, 49bis Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	103,7 m²	2017	A	A
appartement, 387 Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	68,2 m²	—	B	A
appartement, 387 Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	45,8 m²	2013	A	A
appartement, 387 Chemin de Maraval 83210 Solliès-Ville	45,8 m²	2013	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
387	In'li Paca	Société anonyme	propriétaire	44 locaux et 1 parcelle non bâtie
387	Commune de Sollies Ville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
460	Association Syndicale Libre les Arums	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5325 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires4 %Des ménages, contre locataires

Logement social84 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons12 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,6 %1,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 660 m, une crèche à 700 m, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	1	370 m
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	1	170 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	2,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	700 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	—	980 m
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m81

C.E.F.construction
Megastefimmobilier
Tristalactivités scientifiques et techniques
Marisolimmobilier
Association Aqua Alea (A A)transport
TDimmobilier

Voies voisines1

Chemin de la Blanquette58 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.